강변역 4번 출구 초역세권 5층 약 26.5평! 유동인구 풍부·사무실 및 다양한 상업용 업종 추천

월세

240만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

45만

중개사 코멘트

⭐ 매물 소개 ✅ 강변역 4번 출구 인근에 위치한 역세권 매물 ✅ 약 26.5평 규모로 사무실 및 다양한 상업용 업종 활용 가능 ✅ 주거단지와 상업단지가 함께 형성된 복합생활권 ✅ 강변역 이용객과 인근 직장인, 거주민 등 다양한 고객층 확보 가능 ✅ 대중교통 접근성이 좋아 직원 및 고객 방문이 편리한 입지 ✅ 유동인구가 풍부한 역세권 상권으로 신규 고객 유입에 유리 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 강변역을 중심으로 상업시설과 업무시설이 형성되어 있어 풍부한 유동인구 확보 ✅ 인근 주거지역의 배후수요와 상업시설 이용객을 함께 기대할 수 있는 복합상권 ✅ 지하철 및 버스 등 대중교통 이용이 편리해 접근성이 우수 ✅ 다양한 연령층과 직장인, 거주민 등 폭넓은 고객층을 대상으로 영업 가능 ✅ 역세권 입지를 활용해 예약형 및 목적형 업종에도 적합한 상권 ⭐ 추천 업종 ✅ 필라테스·PT·요가 등 소규모 운동시설 ✅ 학원·교육 및 스터디 관련 업종 ✅ 세무사·법무사·보험 등 전문 사무실 ✅ 디자인·IT·마케팅 등 일반 사무실 ✅ 스튜디오·상담센터 등 예약형 업종 ⭐ 매물 추천 포인트 ✅ 강변역 4번 출구 인근 역세권 입지 ✅ 약 26.5평의 넉넉한 공간으로 다양한 업종 활용 가능 ✅ 주거와 상업시설이 함께 형성된 복합상권 ✅ 풍부한 유동인구와 다양한 배후수요 확보 ✅ 사무실뿐만 아니라 상업용 업종까지 폭넓게 검토 가능한 매물 ✅ 강변역 4번 출구 인근에 위치해 접근성이 뛰어나고, 주거단지와 상업단지가 함께 형성된 복합상권으로 다양한 고객층을 확보하기 좋은 약 26.5평 규모의 5층 매물입니다. 사무실뿐만 아니라 뷰티·교육·운동시설·예약형 업종 등 다양한 상업용도로 활용하기 좋은 공간입니다.