부천 옥길동 배달·소규모 식품제조 완비 공간 (테라스 포함)

월세

40만(부가세 별도)

보증금

1,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

[임대/승계] 부천 옥길동 우성테크노파크I | 즉석판매제조 가능, 식품연구·소규모제조·배달추천 (테라스 보유) 부천 옥길동 우성테크노파크I 3층(323호) 식품 개발/제조용 사무실 승계(임대)합니다. 기존에 식품 신제품 개발 공간으로 사용하던 곳으로, 즉석판매제조가공업 등록이 가능하도록 상하수도 및 배수 트렌치 공사가 완비되어 있습니다. 초기 인테리어 비용을 대폭 아끼실 분께 추천합니다. 📌 기본 정보 위치: 경기도 부천시 옥길동 우성테크노파크I 323호 면적: 3층 실평수 12평 + 전용 야외 테라스 입주: 즉시 입주 가능 (계약기간 2026년 9월까지) 주차/냉난방: 차량 1대 기본등록 / 중앙 냉난방(FCU) ✨ 시설 및 공간 구조 알찬 3룸 구조: 가벽 및 문 설치로 주방 1개 + 작업실 2개로 구획 분리 (위생/업무 효율 UP) 급배수 공사 완료: 개수대, 배수 트렌치 설치로 청소 및 위생 관리 용이 개방감 있는 공간: 작업실 간 밀폐창/파티션 설치 야외 테라스: 사무실 연결 테라스 보유 (휴식 및 환기 용이) 💡 추천 업종 & 옵션 추천 업종: 즉석판매제조가공업, 소규모 식품제조, 디저트/밀키트 개발실, 배달전문점 등 집기 인수(협의): 45박스 디지털 냉장고 2기, 냉동고 1기 인수 가능 (초기 비용 절감) 별도 대형 공사 없이 바로 집기 세팅 후 가동할 수 있는 최적의 공간입니다. 방문이나 문의는 언제든 편하게 연락 주세요! 📞 문의: 010-7138-3472