등록번호 954759

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 90㎡

[SM] 단독 테라스 & 무권리! 합정역 신축급 디자인 오피스

층일부•지상 5층 빌딩

서울 마포구 합정동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 370만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 90㎡(약 27.23평), 지상 5층 (총 5층 건물), 합정역 도보 7분. 네모 등록번호 954759, 인스타부동산중개 중개.

합정역도보 7분
120
0

월세
370만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

━━━━━👨🏻‍💼 중개인 정보 👨🏻‍💼━━━━━ 🟨 대형 프랜차이즈 '인프라팀' 경력 보유 🟪 현재 홍대인근 직접 상가 운영 중 🟥 깔끔한 업무처리, 거래사고 단 한건도 ❌ 🟩 직전 2년간 재계약률 90% 이상 💕 🟦 원하시는 물건 및 추천물건 [리포트] 제공 ━━━🏢 매물 상세 정보 🏢━━━ 🔻 희소성 높은 테라스: 5층 단독 테라스 보유로 탁월한 개방감과 휴게 공간 🔻 인테리어 비용 0원: 유리 룸, 조명, 냉난방기 완비된 감각적 노출 천장 🔻 완벽한 근무 편의: 내부 남녀 분리 화장실과 엘리베이터, 주차 공간 확보 [전문가 코멘트] 합정역 7분 거리의 조용하고 쾌적한 주거·오피스 혼재 지역입니다. 세련된 아웃테리어로 기업 이미지 상승 효과가 크며, 특히 합정동 특유의 힙한 감성과 높은 층고가 어우러져 광고·디자인·IT 등 크리에이티브 업종에 최적화된 공간입니다. ━━━━━🏠 인스타 부동산 🏠━━━━━ 🥇 마포구 내 매물확보 1위 / 고객 재계약률 1위 🥇 어느곳보다 깔끔한 계약서 / 거래사고 0% 🥇 누구보다 자신있는 렌트프리 & 임대료 조정 📞 담당자 문의 : 010-7148-3730 📞 통화 시 [매물번호] 말씀주시면 더욱 빠른 정보전달이 가능합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

합정역 도보 7분 아이콘

합정역 도보 7분

합정역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

90㎡ / 92.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
275.5㎡
건축면적
162.45㎡
연면적
721.56㎡
건폐율
58.97%
용적률
198.82%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.11.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
173.81㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
104.23㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
132.61㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
109.33㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
109.33㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 새서울의원

    도보 3분, 169m

  • 새서울의원

    도보 3분, 191m

  • 남경장

    도보 4분, 248m

  • 망원정입구

    도보 4분, 265m

  • 마포한강푸르지오

    도보 5분, 303m

  • 성산초등학교

    도보 5분, 307m

  • 하모니마트

    도보 5분, 315m

  • 하모니마트

    도보 5분, 320m

  • 합정역(가상)

    도보 5분, 334m

  • 메세나폴리스

    도보 5분, 334m

  • 홀트아동복지회

    도보 6분, 341m

  • 성산초등학교입구

    도보 6분, 342m

  • 서서울농협

    도보 6분, 370m

  • 양화진성지공원입구

    도보 6분, 372m

  • 성산초등학교입구

    도보 6분, 374m

  • 합정역

    도보 6분, 377m

  • 서서울농협

    도보 6분, 390m

  • 합정역

    도보 6분, 397m

  • 합정역

    도보 7분, 442m

  • 합정역

    도보 7분, 449m

  • 성산초등학교

    도보 7분, 458m

  • 성산초등학교

    도보 7분, 462m

  • 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥)

    도보 7분, 464m

  • 마포한강아이파크아파트

    도보 8분, 473m

  • 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥)

    도보 8분, 475m

  • 마포한강아이파크아파트

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
인스타부동산중개
대표김종현• 대표 중개사김종현
등록번호11440-2016-00156
대표번호02-332-1978
담당자 연락처0504-0838-2338
서울 마포구 동교로 136-3 (서교동, 아띠끄빌) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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