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등록번호 954693

㎡
평
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사무실형•지하 1층•전용 76.08㎡

감각적이고 깔끔한 사무실 매물 / 강남에서 이 월세에 이 컨디션 귀합니다

층일부•지상 4층 빌딩

서울 서초구 반포동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원. 전용면적 76.08㎡(약 23.01평), 지하 1층 (총 4층 건물), 신논현역 도보 5분. 네모 등록번호 954693, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

신논현역도보 5분
169
4
월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

광고 스튜디오로 운영하며 꾸준히 관리해 온 공간입니다 기둥이 적어 활용도가 높으며, 화이트와 콘크리트톤의 미니멀한 인테리어로 별도 공사 없이도 바로 사용 가능합니다 촬영 스튜디오뿐 아니라 사무실, 쇼룸, 브랜드 오피스, 디자인·영상 제작사 등 여러 형태로 활용하기 좋은 구조입니다 ✔ 깔끔하고 개방감 있는 공간 ✔ 냉난방 시설 완비 ✔ 관리 상태 우수 ✔ 즉시 입주 가능 기존에는 광고 스튜디오로 운영했던 공간이라 전기 및 시설 관리가 잘 되어 있으며, 강남에서 이 위치에 이 컨디션으로 가격 장점 많습니다 리모델링 없이도 충분히 사용 가능합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 5분 아이콘

신논현역 도보 5분

신논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.08㎡ / 272.08㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.02.19

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
116㎡
건축면적
69.45㎡
연면적
272.08㎡
건폐율
59.87%
용적률
168.97%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2014.06.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
76.08㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
4.87㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
42.09㎡
2F
다가구주택
다가구주택(2가구)
61.4㎡
3F
다가구주택
다가구주택(1가구)
58.01㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 교보사거리

    도보 2분, 76m

  • 반포동

    도보 2분, 81m

  • 논현역

    도보 2분, 102m

  • 논현역

    도보 2분, 107m

  • 논현역

    도보 2분, 127m

  • 교보타워

    도보 3분, 141m

  • 논현역

    도보 3분, 173m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 215m

  • 반포1동성당

    도보 5분, 279m

  • 신논현역

    도보 5분, 324m

  • 신논현역

    도보 5분, 327m

  • 논현역

    도보 6분, 335m

  • 논현역

    도보 6분, 359m

  • 제일약품사옥

    도보 6분, 360m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 418m

  • KCC사옥

    도보 7분, 441m

  • 영동시장논현역

    도보 7분, 462m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 8분, 469m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 8분, 470m

  • 교보타워앞

    도보 8분, 485m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사마승태
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-0906-2961
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 126만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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