전용42평,금강 이응다리 뷰! 나성동 4층 코너상가

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만

월 관리비

38만

중개사 코멘트

<매물특징> 첫째, 이응다리(금강보행교)와 수변공원을 정면으로 바라보는 영구 조망권! 창밖을 바라보면 세종시 최고의 관광 명소인 '이응다리'의 원형 아치와 넓은 금강 줄기가 시원하게 펼쳐집니다. 이 아름다운 뷰는 매장을 찾는 고객들에게 잊지 못할 인상을 심어주며, SNS 홍보가 필수적인 요즘 시대에 그 자체로 엄청난 마케팅 자산이 됩니다. 밤이 되면 오색 조명으로 물드는 야경 뷰는 덤이랍니다. 둘째, 막힘없는 채광과 가시성을 보장하는 2면 개방 코너 상가! 건물 모서리에 위치한 코너 상가 특유의 넓은 전면 유리창 덕분에 실내 개방감이 엄청납니다. 4층에 위치해 있지만, 도로변에서 건물을 올려다볼 때 간판 및 매장 내부가 매우 잘 노출되어 시인성 또한 매우 훌륭합니다 . 셋째, 대기업 지사 및 전문직이 상주하는 안정적인 오피스 빌딩! 세종에이스타워에는 이미 LG CNS 지사를 비롯해 IT 기업, 세무법인, 설계 엔지니어링 회사 등 우수한 직장인 배후가 가득합니다. 특히 바로 옆호실에는 대형 세무법인이 입점해 있어 비즈니스 신뢰도가 높으며, 주말에는 건물 내 자리 잡은 대형 교회 신도분들의 유입으로 주 7일 상시 활성화되는 알짜배기 상가입니다 . [추천 업종] 정부청사 협력 비즈니스 사무실: 국세청 및 정부세종2청사가 도보 3분 거리에 있어 세무사, 행정사, 특허 법률 사무소 또는 일반 기업 지사 사무실로 최고의 입지입니다. 옆 호실 세무법인과의 시너지도 기대해 보세요! 뷰티 & 헬스케어 숍: 금강 뷰를 감상하며 몸과 마음을 치유하는 고급 필라테스 스튜디오, 프라이빗 요가 전문점, 1:1 PT 숍, 피부 관리 에스테틱 공간으로 환상적입니다. 대형 프라이빗 아카데미: 나릿재마을 3,500세대 아파트 단지를 바로 배후에 두고 있어 고소득층 자녀를 타깃으로 하는 프리미엄 입시 학원, 어학원, 예체능 음악·미술 학원으로 강력 추천합니다. 감성 다이닝 & 카페: 건축물대장상 일반음식점 용도로 이미 지정 완료되어 있어, 아름다운 뷰를 강조하는 예약제 파인 다이닝이나 브런치 카페, 베이커리 숍 창업도 막힘없이 가능합니다.