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등록번호 954452

㎡
평
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1 / 11
사무실형•지상 5층•전용 99.5㎡

이범타워 5층

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 4,500만원, 월세 440만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 99.5㎡(약 30.1평), 지상 5층 (총 6층 건물), 언주역 도보 4분. 네모 등록번호 954452, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

언주역도보 4분
51
0
월세
440만(부가세 별도)
보증금
4,500만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

1. 2022년 6월 신축급으로 내외관 깨끗하고, 시설관리가 잘 되어있음. 2. 언주역 3분, 역삼역 8분 더블 초역세권으로 출퇴근 및 고객 방문에 최적화된 입지 3. 내장재 및 엘리베이터도 고급 자재 사용 4. 옥상까지 엘리베이터 설치로 옥상 루프탑 활용 가능 5. 바닥 난방 설치로 쾌적한 친환경 에너지 효율 조성 6. 각층 남/여 화장실 분리 2개 7. 자주식 주차 1대 가능. 8. 외부 커튼월(유리)와 고급 고가 화강석(탄블랙) 마감. 9. 전용면적이 넉넉해 사무, 상담, 뷰티, 쇼핑몰 등 다양한 업종에 적합함.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 4분 아이콘

언주역 도보 4분

언주역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.14

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.5㎡ / 113.39㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.06.29

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
270.8㎡
건축면적
135.03㎡
연면적
870.9㎡
건폐율
49.86%
용적률
248.87%
주차
자주식 6대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.06.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
196.97㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
74.24㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
130.74㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
130.74㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
130.74㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 차병원

    도보 2분, 102m

  • 차병원

    도보 2분, 120m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 4분, 236m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 5분, 274m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 6분, 351m

  • 삼정호텔

    도보 6분, 381m

  • 언주역3번출구

    도보 6분, 394m

  • 삼정호텔

    도보 6분, 398m

  • 국민은행논현동지점

    도보 6분, 400m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 7분, 407m

  • 삼정호텔앞

    도보 7분, 410m

  • 역삼역

    도보 7분, 415m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 7분, 444m

  • 역삼역.GS타워

    도보 7분, 452m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 436만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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