등록번호 954395

㎡

평

1 / 9

사무실형•지상 4층•전용 92㎡

선릉역 초역세권 원상복구 완료로 깔끔한 4층 사무실

•지상 9층 빌딩

서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,500만원, 월세 430만원. 전용면적 92㎡(약 27.83평), 지상 4층 (총 9층 건물), 선릉역 도보 2분. 네모 등록번호 954395, 코어공인중개사사무소 중개.

선릉역도보 2분

월세: 430만(부가세 별도)
보증금: 5,500만
월 관리비: -

중개사 코멘트

- 선릉역 8번 출구로 나오면 바로 보이는 건물로 접근성, 가시성 최상 - 대로변 전면 통창으로 채광 뛰어남 - 원상복구 완료로 내부 컨디션도 매우 좋음 - 무료 주차 1대(기계식)

사무실 특징

사무실형

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 2분

선릉역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

공실

입주 가능일

즉시입주

임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적

92㎡ / 158.7㎡

독립 공간

주차 가능 / 총 주차

1대 / 19대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1992.12.31

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제1종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 9층

대지면적

381.6㎡

건축면적

236.85㎡

연면적

2,661.29㎡

건폐율

62.07%

용적률

553.77%

주차

자주식 17대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

1992.12.31

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

기타제1종근린생활시설

주차장

275.53㎡

기타제1종근린생활시설

주차장

272.56㎡

소매점

소매점(업)

153.85㎡

기타제1종근린생활시설

주차장

64.55㎡

일반음식점

대중음식점

236.85㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

선릉역.선정릉정문
도보 2분, 79m
선릉역
도보 2분, 104m
선릉역
도보 2분, 110m
선릉역
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선릉역
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선릉역
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중개사 정보

코어공인중개사사무소

대표이의철• 대표 중개사이의철

등록번호11650-2026-00235

대표번호010-2940-5482

담당자 연락처0504-0838-1008

서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

최대 436만 5,000

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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