청량리역 4분 3층 38평 대형사무실｜상업·사무용 활용 우수

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 청량리역 도보 4분거리 ✔ 아파트 및 오피스텔 등 주거단지와 근린상권 함께 형성된 안정적인 입지 ✔ 주변 식당 및 생활편의시설 다양하게 형성 ✔ 유동인구 꾸준하여 직원 및 방문객 접근 편리 ✔ 청량리역 먹자골목 위치 🔵 매물 특징 ✔ 이전에 제빵 관련 사무실이었음 ✔ 3층 약 38평 대형 공간 ✔ 공간 활용도 높고 인테리어 설계 용이 ✔ 사무실 및 다양한 상업용 업종 활용 가능 ✔ 일반음식점 제외 다양한 업종 검토 가능 🔵 내부 및 공간 활용 ✔ 업무공간·회의실·상담실 분리 구성 가능 ✔ 대형 집기 및 다양한 레이아웃 배치 용이 ✔ 직원 수 있는 회사 및 예약제 업종 적합 🔵 업종 추천 (일반음식점 제외) ✔ 스타트업 / IT / 디자인 사무실 ✔ 부동산 / 컨설팅 / 광고 마케팅 회사 ✔ 학원 / 교육시설 / 스터디센터 ✔ 필라테스 / 요가 / PT 스튜디오 ✔ 병원 / 의원 / 한의원 / 상담센터 ✔ 콘텐츠 제작 / 촬영 스튜디오 / 쇼룸 🔵 한줄 정리 ✔ 청량리역 접근성+ 다양한 활용도까지 갖춘 실속형 대형 공간 공간 효율이 좋아 사무실과 상업시설 모두 활용 가치 높은 매물입니다.