등록번호 953910

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 72.63㎡

압구정역 도보2분 초역세권 사무실ㅣ가성비 좋은 사무실ㅣ냉난방기,주차

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 72.63㎡(약 21.97평), 지상 3층 (총 4층 건물), 압구정역 도보 2분. 네모 등록번호 953910, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

압구정역도보 2분
5
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
4,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

──────────────────────────────────────────── 안녕하세요. 강남,강동,송파,서초 상가,사무실 전문 더탑원부동산중개법인 입니다. 🙋🏻매물정보🙋🏻 ✅구조: 업무홀+탕비룸+외부 분리화장실 ✅주차: 협의 🙋🏻매물특징🙋🏻 ✅ 위치적으로 뛰어난 접근성 ✅ 깔끔한 내부 인테리어 ✅ 시세 대비 저렴한 보증금,월세 ──────────────────────────────────────────── 안녕하세요, 더탑원부동산중개법인 소속공인중개사 이재훈입니다. 상가·사무실 전문 중개로 입지 분석부터 계약까지 책임지고 진행합니다. 렌트프리, 핏아웃, 권리금 등 주요 조건은 임차인·임대인 모두 유리하게 적극 협의해드립니다. ──────────────────────────────────────────── ☎️ 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 2분 아이콘

압구정역 도보 2분

압구정역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.63㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1986.11.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
132.91㎡
연면적
598.65㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.11.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
137.48㎡
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
30.8㎡
B1
기타제2종근린생활시설
기계실
11.8㎡
B1
기타제2종근린생활시설
화장실,계단실통로
26.02㎡
1F
일반음식점
음식점
90.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 압구정역3번출구

    도보 2분, 90m

  • 압구정역4번출구

    도보 2분, 111m

  • 강남관광정보센터

    도보 4분, 210m

  • 현대아파트

    도보 4분, 229m

  • 현대아파트

    도보 4분, 242m

  • 신구중학교

    도보 6분, 339m

  • 국민은행압구정지점

    도보 6분, 353m

  • 신구중학교

    도보 6분, 381m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 6분, 388m

  • 국민은행

    도보 7분, 406m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 7분, 461m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사이재훈
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 306만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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