등록번호 952098

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 72.3㎡

[강동구청역 인근 약 21.9평 사무실! 가성비 좋은 2층 사무실 임대]

•지상 5층 빌딩

서울 송파구 풍납동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 100만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 72.3㎡(약 21.87평), 지상 2층 (총 5층 건물), 강동구청역 도보 8분. 네모 등록번호 952098, 베라공인중개사사무소 중개.

강동구청역도보 8분
85
0

월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 약 21.9평 규모의 활용도 높은 사무실 ✅ 강동구청역과 가까운 우수한 입지 ✅ 평수 대비 합리적인 임대료의 가성비 좋은 매물 ✅ 가벽이 설치되어 회의실과 업무공간 분리 가능 ✅ 즉시 입주 가능한 깔끔한 사무실 ✅ 다양한 사무실 및 상업용 업종 가능 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 강동구청역 인근으로 대중교통 이용이 편리한 입지 ✅ 주거단지와 상업시설이 함께 형성된 복합상권 ✅ 아파트 및 주거밀집지역으로 안정적인 배후수요 확보 ✅ 유동인구가 꾸준하여 고객 방문이 편리한 위치 ✅ 인근 일반음식점 및 휴게음식점이 다양하게 입점 ✅ 업무와 식사, 편의시설 이용이 편리한 환경 ⭐ 매물 장점 ✅ 약 21.9평의 효율적인 공간 구성 ✅ 회의실이 분리되어 업무 효율성이 높은 구조 ✅ 합리적인 임대료로 초기 비용 부담 절감 ✅ 고객 상담 및 미팅이 편리한 업무환경 ✅ 다양한 업종에 맞게 공간 활용 가능 ✅ 역세권과 주거상권을 동시에 누릴 수 있는 입지 ⭐ 추천 업종 ✅ 일반 사무실 ✅ 부동산 중개사무소 ✅ 세무·회계 사무실 ✅ 법률사무소 ✅ 보험 및 금융 상담사무실 ✅ 건축·설계 사무실 ✅ 광고·마케팅 사무실 ✅ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✅ IT 및 스타트업 사무실 ✅ 디자인 스튜디오 ✅ 교육 및 컨설팅 사무실 ✅ 피부관리실 및 에스테틱 ✅ 네일샵 ✅ 필라테스 및 요가 스튜디오 ✅ 심리상담센터 ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 강동구청역 인근에서 사무실을 찾고 계신 분 ✅ 합리적인 임대료의 가성비 좋은 사무실을 원하는 사업자 ✅ 회의실이 분리된 업무공간을 찾는 대표님 ✅ 주거단지와 상업지역을 모두 갖춘 입지에서 사업을 운영하고 싶은 분 ✅ 접근성이 뛰어난 사무실에서 고객 응대가 많은 업종을 운영하실 분 ✅ 자세한 임대조건 및 현장 안내는 언제든지 편하게 문의해 주세요.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강동구청역 도보 8분 아이콘

강동구청역 도보 8분

강동구청역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.3㎡ / 99.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.06.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
276.8㎡
건축면적
165.92㎡
연면적
812.58㎡
건폐율
59.94%
용적률
276.67%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2003.06.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점
119.17㎡
1F
다세대주택
주차장
46.75㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
165.92㎡
3F
다세대주택
다세대주택 (3세대)
163.61㎡
4F
다세대주택
다세대주택 (3세대)
163.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 송파.잠실세무서

    도보 2분, 71m

  • 올림픽대교남단

    도보 2분, 71m

  • 풍납동극동.쌍용아파트

    도보 4분, 213m

  • 풍납동극동.쌍용아파트

    도보 4분, 214m

  • 풍납2동주민센터

    도보 4분, 239m

  • 풍납동극동.쌍용아파트

    도보 4분, 252m

  • 풍납동극동.쌍용아파트

    도보 4분, 257m

  • 올림픽대교남단교차로

    도보 4분, 257m

  • 풍납중학교앞

    도보 5분, 287m

  • 풍납중학교

    도보 5분, 307m

  • 토성초등학교

    도보 5분, 313m

  • 풍성중학교.잠실올림픽아이파크

    도보 6분, 341m

  • 현대아파트앞

    도보 6분, 352m

  • 강동구청역농협중앙회

    도보 7분, 418m

  • 풍납동영어체험마을

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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