등록번호 950534

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 110㎡

압구정 핵심상권 프리미엄 한우레스토랑

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 신사동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 400만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 110㎡(약 33.28평), 지상 2층 (총 6층 건물), 압구정역 도보 6분. 네모 등록번호 950534, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

압구정역도보 6분
30
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
70만

중개사 코멘트

압구정 핵심 상권에 위치한 프리미엄 한우 전문점입니다. 룸 7개로 구성된 고급 한우 전문 레스토랑 고급 인테리어 및 시설 완비(추가 투자 비용 최소) 오픈 이후 안정적인 매출 유지(POS 매출 공개 가능) 단골 고객 및 예약 고객 확보 발렛 이용 가능, 프라이빗 모임 및 접대 수요 풍부 주방 및 홀 운영 시스템 구축 완료로 즉시 영업 가능 한우 전문점 외 고급 다이닝, 와인바 등 다양한 업종으로 활용 가능 현재 영업은 정상적으로 이루어지고 있으며, 개인적인 신규 사업에 집중하기 위해 권리금 1억 원에 양도합니다. 시설과 집기, 운영 노하우까지 모두 인수 가능하여 창업 또는 업종 변경을 계획하시는 분께 적합한 매물입니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 6분 아이콘

압구정역 도보 6분

압구정역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

110㎡ / 110㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

7개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2012.06.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
140.58㎡
연면적
835.53㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.02.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
이(미)용원
미용실
200.69㎡
1F
일반음식점
대중음식점
132.55㎡
2F
치과병원
치과병원
140.58㎡
3F
치과병원
치과병원
140.58㎡
4F
의원
의원
123.93㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신구중학교

    도보 2분, 107m

  • 신구중학교

    도보 2분, 132m

  • 현대아파트

    도보 5분, 299m

  • 압구정역3번출구

    도보 5분, 319m

  • 현대아파트

    도보 5분, 333m

  • 도산공원

    도보 6분, 346m

  • 압구정역4번출구

    도보 6분, 361m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 7분, 416m

  • 국민은행압구정지점

    도보 7분, 421m

  • 압구정파출소

    도보 7분, 466m

  • 도산공원사거리

    도보 8분, 471m

  • 국민은행

    도보 8분, 475m

  • 강남관광정보센터

    도보 8분, 478m

  • 성수대교남단.현대아파트

    도보 8분, 487m

  • 압구정중고등학교.현대아파트

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 대표 중개사최명수
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0839-4166
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 450만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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