등록번호 949168

㎡
평
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지식산업센터형•지상 5층•전용 224.79㎡

넷마블 근처 인테리어 최상 68p 사무실 임대

층일부•지상 20층 빌딩

서울 구로구 구로동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,800만원, 월세 380만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 224.79㎡(약 68평), 지상 5층 (총 20층 건물), 구로디지털단지역 도보 12분. 네모 등록번호 949168, 가산리더스공인중개사사무소 중개.

구로디지털단지역도보 12분
57
0

월세
380만(부가세 별도)
보증금
3,800만
월 관리비
70만

중개사 코멘트

🏢 가산KM부동산이 직접 확인한 100% 실매물 브리핑 허위 매물 걱정 없이, 직접 현장을 촬영한 '극사실주의' 정보만 전달합니다. 대표님의 사업 공간을 내 일처럼 고민하며 꼼꼼하고 상냥하게 상담해 드리겠습니다. ✅ 매물 기본 정보 보증금 : 3,800만원 / 임대료 : 380만원 (VAT 별도) 실사용 면적 : 확장68평 내부 구조: 룸 3개 + 탕비실 +창고 + 넓은 홀 (인테리어 최상급) 관리비: 계약평당 6000원 내외(실비별도) ✨ 이 매물의 특장점 (Key Points) -구로동 포스트8차내 지원시설, 뷰 최상!! 인테리어 최상 -최상의 레이아웃: 룸이 3개와 탕비실이 따로 있으며, 부서별 독립 공간이나 회의실, 대표실 구분이 매우 용이합니다. -즉시 비즈니스 가능: 신축급 깔끔한 인테리어로 별도의 공사 비용 없이 바로 입주 가능합니다. 🤝 정직과 신뢰의 중개 직접 찍은 사진으로만 브리핑하는 100% 정직한 매물입니다. 사무실 이전부터 분양까지, 고객님이 만족하실 때까지 꼼꼼하게 찾아드립니다. 상냥하고 상세한 상담으로 기분 좋은 파트너가 되어드리겠습니다.

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

20층, 프라임형 빌딩 아이콘

20층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

구로디지털단지역 도보 12분 아이콘

구로디지털단지역 도보 12분

구로디지털단지역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

224.79㎡ / 368.76㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 700대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 7개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2023.12.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 20층
대지면적
13,095㎡
건축면적
5,080.01㎡
연면적
99,509.94㎡
건폐율
38.79%
용적률
503.76%
주차
자주식 678대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 14대 / 비상용 2대
사용승인일
2023.12.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
주차장
5,393.16㎡
B1
기타제2종근린생활시설
지원시설(근린생활시설)
1,664.46㎡
B1
기타공장
복도,코아
2,318.72㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터)
1,212.76㎡
B2
기타공장
복도,코아
497.83㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 만민중앙교회

    도보 1분, 43m

  • 지타워

    도보 2분, 81m

  • 한화비즈메트로

    도보 2분, 99m

  • 에이스하이엔드타워2차

    도보 2분, 109m

  • 에이스하이엔드타워1차

    도보 2분, 124m

  • 만민중앙교회

    도보 3분, 168m

  • 만민중앙교회

    도보 3분, 175m

  • 삼부르네상스.효성아파트

    도보 4분, 262m

  • 한국산업기술시험원.디지털탑프라자

    도보 5분, 268m

  • 디지털단지오거리

    도보 5분, 291m

  • JNK디지털타워

    도보 5분, 293m

  • 가리봉파출소

    도보 5분, 300m

  • 가산초등학교

    도보 5분, 324m

  • 디지털단지오거리

    도보 5분, 330m

  • 디지털산업1단지

    도보 6분, 346m

  • 디지털산업1단지

    도보 6분, 348m

  • 디지털단지오거리

    도보 6분, 374m

  • 한국산업단지공단.이마트구로점

    도보 6분, 393m

  • 고용노동부관악지청.이마트구로점

    도보 7분, 402m

  • 구로디지털단지우체국

    도보 7분, 423m

  • 구로남초등학교

    도보 7분, 426m

  • 디지털단지오거리

    도보 7분, 435m

  • 가산초교

    도보 7분, 438m

  • 에이스테크노타워

    도보 7분, 439m

  • 디지털단지오거리

    도보 7분, 451m

  • 고원약국

    도보 7분, 460m

  • 에이스테크노타워

    도보 8분, 477m

  • 가산초교

    도보 8분, 477m

  • 고원약국

    도보 8분, 484m

  • 문성골

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
가산리더스공인중개사사무소
대표최신혜• 소속 중개사서승란
등록번호11530-2020-00036
대표번호02-866-3337
담당자 연락처0504-0838-9593
서울 금천구 벚꽃로 286 (가산동, 삼성리더스타워) 1층 110호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 376만 2,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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