마곡동 수익형 사무실 매매

매매가

2억 2,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

서울 강서구 마곡동 801-1 소재 지식산업센터 11층 사무실 매매입니다. 📌 매물 정보 ✔ 매매가 : 2억 2,500만원 ✔ 임차보증금 : 500만원 ✔ 월 임대료 : 68만원 ✔ 임대차기간 : 2027년 5월까지 ✔ 전용면적 : 36.36㎡ ✔ 계약면적(임대면적) : 81.31㎡ 💡 투자 포인트 ✅ 현재 임차인 사용 중으로 안정적인 임대수익 확보 ✅ 2027년 5월까지 임대차 계약 유지 ✅ 마곡 업무지구 중심 입지 ✅ 우수한 교통환경 및 풍부한 배후수요 ✅ 소액 투자로 월세 수익 창출 가능 ✅ 실투자 및 수익형 부동산 투자자 추천 마곡지구의 지속적인 개발과 기업 입주로 미래가치가 기대되는 수익형 사무실입니다. 안정적인 임대수익과 향후 자산가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 매물입니다.