등록번호 946678

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 113.8㎡

논현역, 신사역 근처 잠원동 2층 34평 주차가능

층일부•지상 5층 빌딩

서울 서초구 잠원동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 190만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 113.8㎡(약 34.42평), 지상 2층 (총 5층 건물), 논현역 도보 6분. 네모 등록번호 946678, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

논현역도보 6분
93
0

월세
190만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

매물 등록자 정보 세입자 연락처 : (문자로 먼저 부탁드립니다. 부동산 연락 주지 말아주세요, 실제 입주 하실분만 연락주세요) 🏢 매물 기본 정보 금액 : 보증금 2천 / 월세 190만원, 관리비 21만원 (변경 안됨) 위치: 서울 서초구 신반포로45길 54 경미빌딩 2층 유형: 사무실 거래방식: 월세 면적: 228.2㎡ 전용면적: 113.8㎡ 층수: 2층 / 총 4층 입주 가능일: 즉시 입주 가능 ✅ 주요 장점 교통 접근성 우수 지하철 7호선 논현역 8번 출구 도보 6분 지하철 3호선 신사역 4번 출구 도보 8분 주요 도로 접근 용이 전용 주차 공간 1대 가능 (대기 주차 포함) 완벽한 사무실 컨디션 넓은 창문으로 채광 우수 별실 1개 + 오픈형 사무공간 + 회의실 + 탕비실 구비 외부 계단 2.5층 전용 화장실 사용. (매일 청소 관리비에 포함됨) 주변에 은행, 식당, 편의점 등 생활 편의시설완비 24시간 편의점 도보 15초 이내 우체국 도보 40초 이내 관리비 합리적 공과금 별도 정산 가능 이 위치에 이 금액 괜찮은 사무실 찾기 힘듭니다. 전층에 모두 조용합니다. 엘베는 없지만 2층이라 편합니다. 채광이 매우 좋고 환기가 매우 좋습니다. 방문주차도 충분히 편리합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

논현역 도보 6분 아이콘

논현역 도보 6분

논현역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

113.8㎡ / 228.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.12.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
228.2㎡
건축면적
120㎡
연면적
683.81㎡
건폐율
52.59%
용적률
233.09%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.11.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
151.91㎡
1F
소매점
소매점
89.3㎡
2F
의원
의원
113.8㎡
3F
사무소
사무소
113.8㎡
4F
단독주택
주택
113.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 4분, 263m

  • 신사역

    도보 5분, 284m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 5분, 308m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 5분, 310m

  • 신사역4번출구

    도보 5분, 334m

  • 신사역

    도보 6분, 354m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 6분, 378m

  • 매일상가

    도보 6분, 401m

  • 영동시장

    도보 7분, 467m

  • 영동시장논현역

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사허세중
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-1389-5287
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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