안산 신길동 귀한 컨디션/쇼룸,회의실,대형 창고 완비된 사무실(A급)

월세

580만(부가세 별도)

보증금

5,800만

월 관리비

58만

중개사 코멘트

내부 상태 최상급을 자랑하는 안산 신길동 2층 통임대 매물입니다. 현재 사무실 겸 물류창고로 사용 중이며, 일반 거친 공장 느낌이 아니라 지식산업센터 스타일의 트렌디하고 쾌적한 인프라를 갖추고 있습니다. 새로 들어오시는 임차인 분은 별도의 공사 없이 즉시 입주하여 업무가 가능한 구조입니다. - 이 매물의 독보적인 특장점 1. 완벽한 공간 분리 (Zoning)로 효율성 극대화 대형 물류/제조 공간: 기둥 간격이 넓고 층고가 일정하여 랙(Rack) 설비나 자재 적재, 제품 패킹에 최적화되어 있습니다. 집중형 사무 공간: 여러 명의 직원이 상주하며 쾌적하게 근무할 수 있는 넓은 오피스 구역이 파티션으로 깔끔하게 정돈되어 있습니다. 독립된 회의실 및 쇼룸: 빔프로젝터 스크린이 완비된 대형 회의실과 제품을 전시할 수 있는 쇼룸 구역이 따로 마련되어 있어 바이어 미팅 시 기업 신뢰도를 높여줍니다. 2. 에이급(A급) 내부 인테리어 컨디션 고급스러운 그레이톤 데코타일 바닥과 매립형 LED 조명이 설치된 깔끔한 텍스 천장으로 마감되어 있습니다. 정수기, 냉장고, 전자레인지 등을 깔끔하게 배치할 수 있는 빌트인 스타일의 탕비 공간이 완비되어 있습니다. 3. 탁 트인 개방감과 우수한 채광 사방으로 대형 창문이 크게 나 있어 답답함이 전혀 없으며, 채광과 환기가 매우 우수하여 직원들의 근무 만족도가 높습니다. -매물 기본 정보 소재지: 경기도 안산시 단원구 신길동 해당층/전체층: 2층 전체 통임대 계약면적 / 전용면적: (약 288평) 주 출입구 방향: 서향 (도로 기준) 추천 용도: 깨끗한 물류/유통 창고, 쇼핑몰 오피스, IT/제조 기업 사무실, 연구소 등 특이사항: 계약전력 200kW 넉넉함 화물 리프트 완비 (임대 부분 포함) 내부 레이아웃 및 파티션 활용 가능 [문의 안내] 현장 방문 및 상세 조건(보증금/월세 등) 협의는 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.