등록번호 945326

㎡
평
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사무실형•지상 9층•전용 304.1㎡

📢 “여의도 대형 오피스! 92평 프리미엄 업무시설”

•지상 10층 빌딩

서울 영등포구 여의도동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 900만원, 관리비 월 400만원. 전용면적 304.1㎡(약 91.99평), 지상 9층 (총 10층 건물), 국회의사당역 도보 6분. 네모 등록번호 945326, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

국회의사당역도보 6분
4
0

월세
900만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
400만

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 약 92평 규모의 대형 사무실 ✔ 다양한 레이아웃 구성 가능한 넓은 공간 ✔ 기업형 오피스에 적합한 구조 ✔ 쾌적한 업무환경 조성 가능 ✔ 대형 조직 운영에 유리한 업무공간 ✔ 안정적인 업무 인프라 확보 가능 📍 입지 환경 🏢 여의도 굿피플빌딩 🚶 여의도 금융·오피스 중심지 🏬 대기업 및 업무시설 밀집 지역 ☕ 업무 편의시설 풍부한 핵심 상권 🚇 우수한 대중교통 접근성 확보 🎯 추천 포인트 ✔ 법인 본사 및 기업 사무실 추천 ✔ 금융·투자·자산관리 업종 적합 ✔ 컨설팅·회계·법률사무소 운영 용이 ✔ IT·플랫폼·스타트업 확장 이전 추천 ✔ 고객 응대 및 미팅 많은 업종 적합 ✔ 여의도 핵심 업무권역 프리미엄 입지 💡 이런 분께 추천 ✔ 여의도 업무지구 진입 원하는 기업 ✔ 직원 규모 있는 법인 사업자 ✔ 브랜딩 중요한 전문기업 대표님 ✔ 확장 이전 고려 중인 스타트업 및 중견기업 ⚠ 참고사항 ✔ 무권리 매물입니다. ✔ 대형 평수 특성상 현장 확인 권장드립니다. ✔ 세부 인테리어 및 구조는 현장 기준 확인 필요합니다. ✔ 업무용 오피스에 적합한 환경입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 수익 구조 검토, 리스크까지 고려한 안전한 거래를 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

국회의사당역 도보 6분 아이콘

국회의사당역 도보 6분

국회의사당역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 9층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

304.1㎡ / 479.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 21대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1989.06.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
704㎡
건축면적
362.84㎡
연면적
4,755.5㎡
건폐율
51.54%
용적률
441.65%
주차
자주식 14대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1989.06.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공공시설
근린생활시설
510.64㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
50㎡
B2
주차장
주차장
534.09㎡
B3
주차장
기계및전기실
534.85㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
321.53㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 국회의사당

    도보 3분, 153m

  • 기계회관

    도보 4분, 210m

  • 여의도순복음교회

    도보 4분, 250m

  • 산업은행본점

    도보 4분, 259m

  • 국회의사당

    도보 5분, 268m

  • 여의도순복음교회

    도보 5분, 294m

  • 국회의사당역.국민은행

    도보 5분, 311m

  • 여의도순복음교회

    도보 6분, 362m

  • 국회의사당역

    도보 6분, 392m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 900만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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