등록번호 943315

㎡
평
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사무실형•지상 6층•전용 62.35㎡

📢 “공덕 생활권 고층 감성 공간! 주거형 업무시설 6층”

층일부•지상 17층 빌딩

서울특별시 마포구 공덕동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 62.35㎡(약 18.86평), 지상 6층 (총 17층 건물), 애오개역 도보 8분. 네모 등록번호 943315, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

애오개역도보 8분
96
1

월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

📢 “공덕 생활권 고층 감성 공간! 주거형 업무시설 6층” ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 19평 규모의 효율적인 공간 ✔ 업무시설 용도의 안정적인 임대 구조 ✔ 주거형 스타일의 편안한 내부 분위기 ✔ 6층 위치로 개방감 우수 ✔ 원할 경우 원상복구 협의 가능 📍 입지 환경 🏙 만리재로 생활상권 입지 🚇 공덕역 생활권 접근 우수 🏡 주거·업무 혼합 지역의 안정적인 환경 ☕ 조용하고 감성적인 분위기의 공간 🎯 추천 포인트 ✔ 소형 사무실·쇼룸·상담실 추천 ✔ 예약제 뷰티샵·1인 스튜디오 활용 가능 ✔ 주거형 분위기로 편안한 업무 환경 조성 ✔ 층고 및 개방감 좋은 고층 공간 ✔ 원상복구 협의 가능해 활용도 우수 💡 이런 분께 추천 ✔ 감성형 업무공간 찾는 사업자 ✔ 조용한 예약제 공간 원하는 대표님 ✔ 소규모 브랜드 운영 희망자 ✔ 주거형 느낌의 사무실 찾는 분 ⚠ 참고사항 ✔ 업무시설 용도의 공간입니다. ✔ 현재 주거형 구조로 되어 있습니다. ✔ 원상복구 협의 가능합니다. ✔ 업종 및 실제 사용 가능 여부는 현장 확인 권장드립니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 수익 구조 검토, 리스크까지 고려한 안전한 거래를 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

17층, 소형 빌딩 아이콘

17층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

애오개역 도보 8분 아이콘

애오개역 도보 8분

애오개역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

62.35㎡ / 87.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 18대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2013.07.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 17층
대지면적
249㎡
건축면적
146.09㎡
연면적
2,479.38㎡
건폐율
58.67%
용적률
796.61%
주차
자주식 - / 기계식 9대
엘리베이터
승용 - / 비상용 1대
사용승인일
2013.07.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설 (3호)
169.47㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설 (1호)
169.69㎡
B3
기타제2종근린생활시설
기계실,전기실,물탱크실
104.3㎡
1F
오피스텔
주차장
52.36㎡
1F
오피스텔
현관,로비,관리실
50.93㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 공덕동주민센터

    도보 2분, 98m

  • 만리동고개

    도보 2분, 120m

  • 만리동고개

    도보 3분, 159m

  • 만리시장입구

    도보 3분, 175m

  • 만리동고개

    도보 3분, 177m

  • 만리시장입구

    도보 3분, 194m

  • 배문중고등학교

    도보 4분, 218m

  • 배문중고교

    도보 4분, 227m

  • 아현1동경로당

    도보 5분, 301m

  • 청파초등학교

    도보 5분, 319m

  • 청파초등학교

    도보 6분, 336m

  • 삼우빌딩

    도보 6분, 345m

  • 한겨레신문사

    도보 6분, 373m

  • 한겨레신문사

    도보 6분, 373m

  • 환일고등학교

    도보 7분, 408m

  • 효창공원후문

    도보 7분, 427m

  • 애오개역

    도보 7분, 455m

  • 한겨레신문사

    도보 7분, 461m

  • 공덕동성당

    도보 7분, 465m

  • 효창공원후문

    도보 8분, 473m

  • 만물사부동산

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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