등록번호 942885

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 19.5㎡

6면 방음 스튜디오

층일부•지상 4층 빌딩

서울 서초구 잠원동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 300만원, 월세 44만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 19.5㎡(약 5.9평), 지상 3층 (총 4층 건물), 신사역 도보 4분. 네모 등록번호 942885, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

신사역도보 4분
356
13

월세
44만(부가세 별도)
보증금
300만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

6면 방음 시설 공사 천만원정도 들었습니다 커즈데일 스피커,,미니냉장고,에어컨시공 , 옵션으로 두고가려 합니다 스튜디오 및 연습실로 사용하고 공간 대여 도 하면서 월세 세이브중입니다. 신사동 전체 가장 가격 디자인 좋은 스튜디오 입니다 권리금은 550만원 입니다 개인작업실로 쓰며 안쓰는 시간대에만 공간대여 하면서 사용했습니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 4분 아이콘

신사역 도보 4분

신사역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

19.5㎡ / 19.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2026.05.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
169.9㎡
건축면적
83.83㎡
연면적
403.4㎡
건폐율
49.34%
용적률
188.09%
주차
자주식 - / 기계식 2대
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.12.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
83.83㎡
1F
소매점
점포
65.83㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
18㎡
2F
사무소
사무실
83.83㎡
3F
사무소
사무실
83.83㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 2분, 88m

  • 신사역5번출구

    도보 2분, 123m

  • 신사역사거리

    도보 3분, 148m

  • 신사동

    도보 3분, 173m

  • 지하철

    도보 5분, 284m

  • 신사역

    도보 5분, 290m

  • 신반포13차아파트

    도보 5분, 299m

  • 신반포13차아파트

    도보 5분, 301m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 5분, 312m

  • 신사역4번출구

    도보 5분, 318m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 5분, 329m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 6분, 342m

  • 신사사거리

    도보 6분, 367m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 6분, 386m

  • 테스트

    도보 6분, 387m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 6분, 389m

  • 래미안신반포리오센트아파트

    도보 7분, 416m

  • 신반포18차아파트

    도보 7분, 422m

  • 신동중학교

    도보 7분, 452m

  • 신동중학교

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사마승태
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-0906-2961
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 30만 4,200
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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