군자역 8분 2층 50평 대형사무실｜직사각형 구조｜상업·사무용 활용 우수

월세

300만(부가세 별도)

보증금

5,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 광진구 군자동, 군자역 도보 약 8분 거리 ✔ 주거단지와 근린상권 함께 형성된 안정적인 입지 ✔ 주변 식당 및 생활편의시설 다양하게 형성 ✔ 유동인구 꾸준하여 직원 및 방문객 접근 편리 🔵 매물 특징 ✔ 2층 202호 약 50평 대형 공간 ✔ 내부 기둥이 거의 없는 직사각형 구조 ✔ 공간 활용도 높고 인테리어 설계 용이 ✔ 사무실 및 다양한 상업용 업종 활용 가능 ✔ 일반음식점 제외 다양한 업종 검토 가능 🔵 내부 및 공간 활용 ✔ 업무공간·회의실·상담실 분리 구성 가능 ✔ 대형 집기 및 다양한 레이아웃 배치 용이 ✔ 직원 수 있는 회사 및 예약제 업종 적합 🔵 업종 추천 (일반음식점 제외) ✔ 스타트업 / IT / 디자인 사무실 ✔ 부동산 / 컨설팅 / 광고 마케팅 회사 ✔ 학원 / 교육시설 / 스터디센터 ✔ 필라테스 / 요가 / PT 스튜디오 ✔ 병원 / 의원 / 한의원 / 상담센터 ✔ 콘텐츠 제작 / 촬영 스튜디오 / 쇼룸 🔵 한줄 정리 ✔ 군자역 접근성 + 넓은 직사각형 구조 + 다양한 활용도까지 갖춘 실속형 대형 공간 공간 효율이 좋아 사무실과 상업시설 모두 활용 가치 높은 매물입니다.