등록번호 940852

㎡

평

1 / 15

사무실형•지상 1층•전용 307.44㎡

🚩인테리어.가성비.사무실.통임대

빌딩전체•지상 2층 빌딩

서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억 5,000만원, 월세 1,400만원. 전용면적 307.44㎡(약 93평), 지상 1층 (총 2층 건물), 봉은사역 도보 7분. 네모 등록번호 940852, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

봉은사역도보 7분

월세: 1,400만(부가세 별도)
보증금: 1억 5,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

✅ 교통 및 접근성, 가시성 매우 좋음 ✅ 봉은사역과 근접해 있는 건물로서 접근성이 우수함 ✅ 주변 상권이 발달되어 사무실 위치적으로 우수함 ✅ 루프탑 단독사용, 활용도에 비해 가성비 최고

사무실 특징

사무실형

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

봉은사역 도보 7분

봉은사역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

307.44㎡ / -

독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1986.10.21

이런 특징이 있어요

루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 2층

대지면적

205.5㎡

건축면적

100.01㎡

연면적

306.68㎡

건폐율

48.67%

용적률

94.79%

주차

자주식 2대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1986.10.21

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

111.89㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

100.01㎡

사무소

제2종근린생활시설(사무소)

94.78㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

봉은사역.삼성래미안아파트
도보 5분, 305m
노블발렌티웨딩홀
도보 5분, 309m
노블발렌티웨딩홀
도보 6분, 335m
봉은사역5번출구.광동한방병원
도보 6분, 337m
봉은사역3번출구.삼성1파출소
도보 6분, 344m
봉은사.삼성1파출소앞
도보 6분, 401m
청담역.경기고교
도보 8분, 471m
봉은사.코엑스북문
도보 8분, 492m

중개사 정보

원스탑리얼티부동산중개

대표이지구• 소속 중개사김성학

등록번호11680-2016-00539

대표번호02-508-0049

담당자 연락처0504-0837-8321

서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

최대 1,395만

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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월세1억 5,000만 / 1,060만

권리금-

관리비240만

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전용 267.76㎡ • 지상 6층 / 지상 6층

전용 267.76㎡ • 지상 5층 / 지상 6층

전용 307.43㎡ • 지상 1층 / 지상 2층

건물 전체 통임대｜2층~지하 1층｜자주식 주차 4대

봉은사역도보 7분