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등록번호 940747

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 226㎡

별관 단독 건물

빌딩전체•지상 3층 빌딩

서울 서초구 방배동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 376만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 226㎡(약 68.37평), 지상 1층 (총 3층 건물), 내방역 도보 11분. 네모 등록번호 940747, 하나공인중개사사무소 중개.

내방역도보 11분
93
1
월세
376만(부가세 별도)
보증금
4,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

1. 단독 건물 사용 2. 총 3개 층 - 1층 로비(우편물 수취 및 간단한 짐 보관 가능) - 2층 사무실 사용 (약 70평, 개별냉난방, 내부 남녀구별 화장실, 탕비실, 회의룸 2개, 단독사용룸 1개) - 3층 루프탑 (흡연가능,잔디밭 사용 가능) 3. 바로 옆 주차장 사용 가능 - 차량 2대 무료 등록 가능 - 그 외 차량 주차비 1시간 무료 및 주차권 구입 가능 (월정액권, 시간권) 4. 역세권 (내방역 도보 7~8분) 5. 재건축 예정 건물(2029년 예정)이라 계약종료시 임대인과 원상복구비용 없이 퇴거 협의 가능 6. 임대조건 협의 가능

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

내방역 도보 11분 아이콘

내방역 도보 11분

내방역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.05.18

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

226㎡ / 456㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.04.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
3,586.6㎡
건축면적
230.4㎡
연면적
456.11㎡
건폐율
6.42%
용적률
12.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2016.11.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
230.01㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
226.1㎡
옥탑
소매점
소매점(연면적제외)
16.24㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 방배사이길

    도보 1분, 52m

  • 가야메디컬센터

    도보 2분, 67m

  • 함지박사거리

    도보 2분, 69m

  • 함지박사거리

    도보 2분, 84m

  • 함지박사거리

    도보 3분, 145m

  • 빛교회.이수중앙시장

    도보 3분, 198m

  • 이수중앙시장

    도보 4분, 217m

  • 하나은행

    도보 4분, 229m

  • 서래초교

    도보 4분, 237m

  • 방배4동성당

    도보 4분, 259m

  • 방배성당앞

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    도보 5분, 310m

  • 방배열린문화센터(방배4동주민센터)

    도보 6분, 340m

  • 카페골목입구

    도보 6분, 362m

  • 방배열린문화센터(방배4동주민센터)

    도보 6분, 364m

  • 방배동삼호아파트

    도보 6분, 367m

  • 유경약국

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  • 카페골목입구

    도보 6분, 372m

  • 신한은행

    도보 6분, 378m

  • 유경약국

    도보 6분, 388m

  • 삼호아파트

    도보 7분, 420m

  • 남부시장

    도보 7분, 453m

  • 필리핀대사관

    도보 7분, 458m

  • 남부시장

    도보 7분, 462m

  • 필리핀대사관

    도보 7분, 466m

  • 서문여고입구

    도보 8분, 479m

  • 서초구민체육센터.심산문화센터

    도보 8분, 489m

  • 방배열린문화센터.가야치과병원

    도보 8분, 494m

  • 방배신삼호아파트

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
하나공인중개사사무소
대표이보영• 대표 중개사이보영
등록번호11650-2023-00027
대표번호02-561-2554
담당자 연락처0504-0838-8907
서울 강남구 봉은사로11길 52 (논현동) 1층 (101호)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 374만 4,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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