등록번호 938141

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 159.64㎡

❤️ 아정당부동산중개법인

층일부•지상 8층 빌딩

서울 동작구 대방동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 600만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 159.64㎡(약 48.29평), 지상 3층 (총 8층 건물), 신대방삼거리역 도보 3분. 네모 등록번호 938141, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

신대방삼거리역도보 3분
7
0

월세
600만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
60만

중개사 코멘트

✍매물 핵심 요약 : ✅ **내과 강력추천** ✅ !!2층과 3층 연층 임대 가능!!대규모 검진센터 및 수액실 특화 내과로의 운영 최적화 ✅ 건물 내 신경외과 및 전 층 병의원 입점 예정인 전문빌딩으로 메디컬 업종 간의 강력한 집객효과와 시너지 기대가능 ✅ 신대방삼거리역 도보1분 초역세권 ✅ 성대시장 앞 유동인구밀집지역 ✅ 접근성과 가시성 우수한 대로변 상가로 압도적인 간판 노출 효과 ✅ 고밀도 주거 배후 상권+항아리 상권으로 주거지의 만성질환 수요 탄탄 ✅ 신축 첫 입주로 건물 컨디션 최상 ✅ 외부남녀구분화장실(해당층 단독 사용) ✅ 주차 가능 ✅ 부가세 별도 ✅ 관리비 60만원은 임대인 제시 금액이며, 공용관리비 등이 포함되어 있습니다. 상세내역은 실제 부과 방식에 따라 차이가 있을 수 있습니다. ❤️ 아정당부동산중개법인 ✨ 고객님은 마음에 드는 곳 결정만 하세요. ✅매물전산 100% 오픈! 모든 매물 중개 가능! ✅광고에 올라오지 않은 숨은 매물 굉장히 많습니다. ✨제휴 법무법인과 함께니까! 걱정 없는 안심 거래 ✨저희 고객님들은 평균 180만원의 혜택을 받습니다. 1️⃣보증금 반환을 위한 변호사 비용 전액 지원 (단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 / 기타 법률 절차 (소송,조정 등) 미적용) 2️⃣이사·청소·인터넷·가전렌탈·CCTV까지 홈서비스 전문기업 아정당에서 한 번에 해결! 지금 숨어있는 최대 128만원 생활지원금도 확인하세요! 3️⃣시작부터 끝까지 안전+확실하게 책임지겠습니다. 365일 24시간 언제든 연락 주세요 :) 통화가 곤란하실 땐 아래 조건을 문자로 남겨주세요! ❤️문자가능❤️02-508-1008❤️ 1. 매물번호 : (필수) 2. 희망 지역 : (필수) 3. 부동산 유형 : 상가/사무실/원투룸/오피스텔/아파트 4. 부동산 거래 : 월세/전세/매수/매도 5. 희망 금액 : 보증금 / 월세

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신대방삼거리역 도보 3분 아이콘

신대방삼거리역 도보 3분

신대방삼거리역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

159.64㎡ / 196.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.12.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
판매시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층
대지면적
413㎡
건축면적
0㎡
연면적
169.38㎡
건폐율
0.00%
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.08.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반게임제공업의시설
판매시설(일반게임제공업)
169.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 상도3동주민센터

    도보 1분, 5m

  • 성대시장

    도보 2분, 100m

  • 상도3동주민센터

    도보 2분, 121m

  • 7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행

    도보 3분, 136m

  • 7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행

    도보 3분, 147m

  • 성대시장

    도보 3분, 160m

  • 신대방삼거리역

    도보 3분, 165m

  • 푸른초장교회

    도보 3분, 186m

  • 푸른초장교회

    도보 3분, 197m

  • 성대시장

    도보 4분, 211m

  • 신대방삼거리

    도보 4분, 213m

  • 신대방삼거리역.성대시장

    도보 4분, 227m

  • 현대한의원

    도보 4분, 241m

  • 로고스교회

    도보 4분, 266m

  • 신대방삼거리

    도보 4분, 266m

  • 계령약국

    도보 5분, 280m

  • 7호선신대방삼거리역4번출구

    도보 5분, 285m

  • 대림초등학교

    도보 5분, 307m

  • 백경세탁소

    도보 5분, 325m

  • 백경세탁소

    도보 5분, 329m

  • 대림초등학교

    도보 6분, 340m

  • 강현중학교

    도보 6분, 340m

  • 쌍용아파트

    도보 6분, 348m

  • 빙수골마을공원

    도보 6분, 377m

  • 구동사무소

    도보 7분, 434m

  • 안일약국

    도보 7분, 448m

  • 효주파크빌

    도보 7분, 458m

  • 동광교회

    도보 7분, 460m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 630만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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