성수동2가 지하 30평+α 대형공간｜주거+상업 혼합상권｜식당 협의 가능 매물

월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 성수동2가 주거단지와 상업단지가 함께 형성된 지역 ✔ 기존 공장지대와 신축 사무실이 공존하는 트렌디한 상권 ✔ 인근 직장인 및 거주민 수요 동시에 확보 가능 ✔ 성수 특유의 유동인구와 방문 수요 꾸준히 증가하는 지역 🔵 매물 특징 ✔ 지하 1층 전용 약 30평 규모 ✔ 추가 서브공간 포함 시 실사용 약 35평 이상 활용 가능 ✔ 넓은 공간으로 다양한 업종 및 콘셉트 구현 가능 ✔ 현재 창고 및 사무실 용도로 사용 중 🔵 내부 활용도 ✔ 구조 활용에 따라 공간 분리 및 다양한 연출 가능 ✔ 스튜디오, 작업실, 창고, 사무실 등 다목적 활용 ✔ 건축물대장상 근린생활시설로 식당도 협의 가능 🔵 업종 추천 ✔ 공방 / 스튜디오 / 쇼룸형 매장 ✔ 온라인 쇼핑몰 물류창고 및 사무실 ✔ 카페 / 와인바 / 펍 (식당 협의 시) ✔ 피트니스 / 요가 / 필라테스 스튜디오 ✔ 콘텐츠 제작 스튜디오 / 촬영 공간 ✔ 공유오피스 / 작업실 / 클래스 공간 🔵 한줄 정리 ✔ 성수 상권 내 넓은 지하 공간으로 다양한 사업 확장 가능한 실속형 매물