등록번호 937657

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 79.34㎡

공유오피스 양도

층일부•지상 9층 빌딩

경기 김포시 운양동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 105만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 79.34㎡(약 24평), 지상 5층 (총 9층 건물), 운양역 도보 2분. 네모 등록번호 937657, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

운양역도보 2분
23
0

월세
105만(부가세 별도)
보증금
1,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

보증금. 1500만원 월세. 105만원 권리금. 900만원 새롭게 신규 오픈한 공유오피스 매도합니다. 계획대로 운영할 예정이었으나, 지역이동으로 인하여 부득이하게 정리합니다. 운영방법(무인포함), 고객 응대 및 영업, 마케팅등 노하우 전부 알려드립니다. 인건비 부담 없으며, 잠깐씩 나와서 관리만 해주면 됩니다. 직접 자리 사용하면서 운영하셔도 좋습니다. 방 2개 (6~7평) -> 저는 오픈데스크로 전용석 운영할 예정이었습니다. 4~6인실로 운영하셔도 좋을 것 같습니다. 공용공간 -> 오픈데스크 4석 확보해놓고 공용공간 및 탕비실 있습니다. 마케팅부터 해놓고 시작해야지 하다가 이사를 가게 되었네요. 현재 지역 + 키워드로 플레이스 1페이지 진입완료 가끔 2페이지 1등 되기도 하고 왔다갔다 합니다. 돈 많이 드는 광고 안해도 플레이스만으로도 콜이 꽤 들어옵니다. 현재 비상주만 조금 받았으며, 전부 다 위임해드립니다. 현재 약 95% 이상 시설이 완비되었습니다. 신규 창업 시 대형평수는 최소 1억 이상 인테리어와 집기등 비용이 소요되며, 소형평수도 3천 이상의 비용이 필요합니다. 저렴하게 인수하여 가성비 있게 운영하기 좋습니다. 집기류 목록 공용공간 - 4좌석 맞춤형 파티션 및 사무용 책상/의자 풀세트 쇼파2개, 쇼파테이블, OA기기 선반, 캐논 복합기, 스피커 등 방1 - 데스커 1400 컴퓨터책상 + 데스커 정리함겸 칸막이. 의자 세트 5좌석 방2 - 제가 혼자쓰려던 곳이라 1600 책상, 의자 세트 1좌석 [책상 추가해서 추가인원 받을 수 있습니다.] 탕비실 - 드롱기 전자동커피머신, 냉온정수기, 전자레인지, 컵등 소모품 출입구 - 원격 자동문 가능 / 4채널 CCTV 및 녹화기

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

운양역 도보 2분 아이콘

운양역 도보 2분

운양역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

79.34㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 99대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2014.08.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 9층
대지면적
1,517.9㎡
건축면적
1,062.35㎡
연면적
12,164.38㎡
건폐율
69.99%
용적률
553.99%
주차
자주식 99대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2014.08.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장,관리실,창고
1,246.81㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,창고
1,246.81㎡
B3
기타제1종근린생활시설
전기실,펌프실,주차장,홀
1,261.81㎡
1F
소매점
청소년게임제공업소,일반음식점
876.68㎡
2F
일반음식점
사무소, 휴게음식점, 일반음식점, 한의원
1,025.09㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 에이스프라자

    도보 1분, 43m

  • 골든스퀘어

    도보 1분, 59m

  • 운양역2번출구

    도보 2분, 120m

  • 풍경마을

    도보 3분, 146m

  • 운양역

    도보 3분, 159m

  • 운양역

    도보 3분, 164m

  • 풍경마트

    도보 3분, 170m

  • 운양역

    도보 3분, 171m

  • 운양역

    도보 3분, 187m

  • 김포교육지원청

    도보 4분, 234m

  • 롯데캐슬정문

    도보 5분, 311m

  • 대림e편한세상정문

    도보 5분, 315m

  • 반도유보라정문(마을)

    도보 6분, 338m

  • 운양동주민센터

    도보 6분, 363m

  • 청수마을

    도보 6분, 369m

  • 하늘빛초등학교

    도보 7분, 441m

  • 한강운양푸르지오

    도보 7분, 464m

  • 한라비발디

    도보 7분, 466m

  • 청수초등학교

    도보 8분, 482m

  • 한라비발디

    도보 8분, 488m

  • 대림e편한세상후문

    도보 8분, 492m

  • 하늘빛초등학교

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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