등록번호 935813

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 147.45㎡

★논현역 초역세권 / 주차3대 / 논현 가구거리 최상급 매물★

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 200만원. 전용면적 147.45㎡(약 44.6평), 지상 2층 (총 6층 건물), 논현역 도보 3분. 네모 등록번호 935813, 하나공인중개사사무소 중개.

논현역도보 3분
224
25

월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

안녕하세요❗ 항상 최선을 다하는 하나공인중개사입니다❗ 논현역 초역세권으로 논현가구거리 입지에 위치한 ACE매물입니다. 어떤 가구와도 잘 어울리는 모던한 인테리어 / 감각적인 라인조명 / 남동향 채광으로 2층에 위치해 쇼룸 및 사무실 모두 추천드리고, 평수에 비해 넓게 빠져 집기나 가구 등 여유있게 배치가능! 층고 3.5m로 높은 층고 컨디션! ◻ 위치: 논현동 가구거리 입지 ◻ 층수: 2F 전체 ◻ 주차 : 자주식 3대 (+주차 추가 협의 가능) ◻ 구조 : 메인홀 + 탕비실 구조 ◻ 화장실 : 외부 남녀 분리화장실 ------------------------------------------------------- ~금액 조정, 렌트프리, 핏아웃 등 협의 가능~ ~24시 문의 가능~ ~이외 다수 매물 보유 중~ 조건에 맞는 매물 끝까지❗ 찾아드립니다❗

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

논현역 도보 3분 아이콘

논현역 도보 3분

논현역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

147.45㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.04.25

이런 특징이 있어요

창고루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
301.2㎡
건축면적
149.73㎡
연면적
1,086.42㎡
건폐율
49.71%
용적률
297.45%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.04.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
122.34㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
45.6㎡
B2
기타제2종근린생활시설
보일러실
22.57㎡
1F
한의원
제1종근린생활시설(한의원)
149.54㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
147.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영동시장

    도보 2분, 76m

  • 영동시장

    도보 2분, 101m

  • 영동시장논현역

    도보 3분, 170m

  • 논현역

    도보 4분, 254m

  • 논현역

    도보 5분, 271m

  • 신사역

    도보 5분, 332m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 6분, 356m

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 6분, 392m

  • 논현역

    도보 6분, 393m

  • 논현역

    도보 7분, 441m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
하나공인중개사사무소
대표이보영• 대표 중개사이보영
등록번호11650-2023-00027
대표번호02-561-2554
담당자 연락처0504-0838-8907
서울 강남구 봉은사로11길 52 (논현동) 1층 (101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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