등록번호 935599

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 85.4㎡

❤️ 아정당부동산중개법인

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 85.4㎡(약 25.83평), 지상 3층 (총 6층 건물), 언주역 도보 4분. 네모 등록번호 935599, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

언주역도보 4분
17
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

✍매물 핵심 요약 : ✅ 언주역 도보2분, 학동역 도보10분 더블역세권 ✅ 조용하고 쾌적한 업무환경을 갖춘 이면도로 3층 사무실 ✅ 감각적인 외부 디자인과 화이트톤의 깔끔한 내부컨디션 ✅ 우수한 채광과 노출 천장으로 밝고 개방감 있는 업무공간 ✅ 업무홀 + 단독 테라스 + 수도시설(탕비실로 활용 가능) ✅ 자주식 무료주차 1대 가능 ✅ 외부남녀구분화장실 ✅ 부가세 별도 ✅ 관리비 50만원은 임대인 제시 금액이며, 공용관리비,수도비,세콤등이 포함되어 있습니다. 상세내역은 실제 부과 방식에 따라 차이가 있을 수 있습니다. ✅ 전용면적 약 25평은 임대인 고지면적으로, 실측면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다. ❤️ 아정당부동산중개법인 ✨ 고객님은 마음에 드는 곳 결정만 하세요. ✅매물전산 100% 오픈! 모든 매물 중개 가능! ✅광고에 올라오지 않은 숨은 매물 굉장히 많습니다. ✨제휴 법무법인과 함께니까! 걱정 없는 안심 거래 ✨저희 고객님들은 평균 180만원의 혜택을 받습니다. 1️⃣보증금 반환을 위한 변호사 비용 전액 지원 (단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 / 기타 법률 절차 (소송,조정 등) 미적용) 2️⃣이사·청소·인터넷·가전렌탈·CCTV까지 홈서비스 전문기업 아정당에서 한 번에 해결! 지금 숨어있는 최대 128만원 생활지원금도 확인하세요! 3️⃣시작부터 끝까지 안전+확실하게 책임지겠습니다. 365일 24시간 언제든 연락 주세요 :) 통화가 곤란하실 땐 아래 조건을 문자로 남겨주세요! ❤️문자가능❤️02-508-1008❤️ 1. 매물번호 : (필수) 2. 희망 지역 : (필수) 3. 부동산 유형 : 상가/사무실/원투룸/오피스텔/아파트 4. 부동산 거래 : 월세/전세/매수/매도 5. 희망 금액 : 보증금 / 월세

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 4분 아이콘

언주역 도보 4분

언주역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

85.4㎡ / 106.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2018.06.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
271.4㎡
건축면적
146.02㎡
연면적
702.53㎡
건폐율
53.80%
용적률
198.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.06.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
138.59㎡
1F
일반음식점
옥외주차장
24.15㎡
1F
일반음식점
일반음식점
105.69㎡
2F
사무소
사무소
126.05㎡
3F
사무소
사무소
106.75㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 언주역3번출구

    도보 2분, 129m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 2분, 132m

  • 논현동고개

    도보 3분, 194m

  • 삼정호텔

    도보 3분, 195m

  • 삼정호텔

    도보 4분, 243m

  • 삼정호텔앞

    도보 4분, 266m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 5분, 274m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 5분, 278m

  • 논현고개

    도보 5분, 325m

  • 차병원

    도보 6분, 353m

  • 차병원

    도보 6분, 395m

  • 논현아이파크

    도보 7분, 445m

  • 논현아이파크

    도보 8분, 487m

  • 국민은행논현동지점

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 342만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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