등록번호 934447

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 142.31㎡

강남구 삼성중앙역 인근 꺠끗한 40평 사무실

층일부•지상 17층 빌딩

서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 720만원, 관리비 월 230만원. 전용면적 142.31㎡(약 43.05평), 지상 5층 (총 17층 건물), 삼성중앙역 도보 7분. 네모 등록번호 934447, 골드공인중개사사무소 중개.

삼성중앙역도보 7분
56
0

월세
720만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
230만

중개사 코멘트

[중도퇴실 관련 임차권 양도 매물 등록 상세 정보] ■ 위치 및 기본정보 소재지: 강남구 봉은사로 449번지 밤부타워 5층 (전용 43, 임대 71) 임대조건: (보증금 : 1억 / 월세 720 / 관리비 230 ) vat 별도 임대차기간 ; 2025.01.16 ~ 2027.01.15 특이사항: 빠른 입주 희망, 내부 상태 최상 , 로비 1 / 회의실 1 / 방3개 ■ 시설 및 집기 승계 - 무상승계! 품목: 인테리어 포함! / 사무용 책상, 의자, 회의테이블, 이동서랍, 냉장고, 가스레인지, 청소기 , 옷장 초기 인테리어 및 집기 구입 비용 대폭 절감 가능 ■ 렌탈 승계 (*협의가능) 정수기 : 코웨이 정수기 월 50,900원 인터넷: KT 인터넷 에센스 (1GB) 양도양수 월 49,500

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

17층, 소형 빌딩 아이콘

17층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼성중앙역 도보 7분 아이콘

삼성중앙역 도보 7분

삼성중앙역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

142.31㎡ / 236.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 15대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2018.09.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 17층
대지면적
348.5㎡
건축면적
196.56㎡
연면적
4,316.93㎡
건폐율
56.40%
용적률
799.74%
주차
자주식 - / 기계식 14대
엘리베이터
승용 - / 비상용 1대
사용승인일
2018.09.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
217.37㎡
B2
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
192.75㎡
B3
기타제2종근린생활시설
제연덕트실, MDF실
44.89㎡
B4
기타제2종근린생활시설
기계실, 전기실
230.13㎡
B5
기타제2종근린생활시설
주차장
281.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남교육청

    도보 3분, 134m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 4분, 240m

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 4분, 251m

  • 삼성2문화센터

    도보 4분, 255m

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 5분, 270m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 6분, 337m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 7분, 452m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 738만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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