하왕십리역 도보 3분 3층 31평 사무실 임대｜리모델링 건물·가성비 우수

월세

168만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

🔷 매물 기본 정보 ✔ 면적 : 약 31평 ✔ 층수 : 3층 ✔ 용도 : 사무실 / 상업용 가능 🔷 입지 및 상권 특징 ✔ 상왕십리역 도보 약 3분 거리 역세권 ✔ 왕십리 생활권 중심으로 유동인구 풍부 ✔ 주거단지 + 상업시설 혼합된 안정적인 상권 ✔ 인근 오피스 및 주거 수요 동시에 확보 가능 ✔ 다양한 업종이 밀집된 활성화된 지역 🔷 추천 업종 ✔ 일반 사무실 / 스타트업 / IT 기업 ✔ 디자인 사무실 / 건축·인테리어 사무소 ✔ 학원 / 교습소 / 스터디 공간 ✔ 필라테스 / 요가 / 소형 트레이닝샵 ✔ 피부관리 / 뷰티샵 / 상담센터 ✔ 쇼룸 / 전시장 / 콘텐츠 제작 공간 🔷 매물 포인트 ✔ 역세권 도보 3분으로 뛰어난 접근성 ✔ 인근 시세 대비 합리적인 월세 ✔ 내부 시설 깔끔하게 관리된 상태 ✔ 리모델링 건물로 외관 디자인 우수 ✔ 눈에 잘 띄는 건물로 홍보 효과 기대 🔷 한줄 정리 ✔ 가성비와 입지, 건물 컨디션까지 모두 갖춘 역세권 사무실 매물