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등록번호 932800

㎡
평
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사무실형•지하 1층•전용 101.49㎡

학동역 도보 7분거리 사무실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 101.49㎡(약 30.7평), 지하 1층 (총 5층 건물), 학동역 도보 8분. 네모 등록번호 932800, 벤즈부동산중개법인 중개.

학동역도보 8분
76
1
월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

✅ 매물정보 ✔ 금액 : 보증금 3,000만원 / 월세 250만원 / 관리비 30만원 (전기/수도 별도) ✔ 층수 / 면적 : 지하 1층, 약 30.7평 ✔ 용도 : 전층 근린생활시설 건물 ✔ 냉난방 : 개별 냉난방 ✔ 화장실 : 내부 화장실 ✔ 주차 : 별도 협의 ✔ 준공 : 2019년 준공 🔹 상세설명 학동역 7분거리에 위치한 사무실입니다. 전용면적 약 30.7평 규모로 공간 활용도가 우수합니다. 2019년 준공 건물로 내부 상태 양호하며, 개별 냉난방 설치되어 있습니다. 사무실, 스튜디오 등 다양한 업종에 적합하며, 주차 별도 협의 가능합니다. 현재 공실로 빠른 입주 가능합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 8분 아이콘

학동역 도보 8분

학동역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

101.49㎡ / 101.49㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2019.01.30

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
237.3㎡
건축면적
138.1㎡
연면적
548.18㎡
건폐율
58.20%
용적률
188.20%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.10.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
근린생활시설(사무소)
101.59㎡
1F
사무소
근린생활시설(사무소)
104.04㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
134.95㎡
3F
사무소
근린생활시설(사무소)
88.95㎡
4F
학원
제2종근린생활시설(학원)
69.36㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강남을지병원

    도보 3분, 161m

  • 언북중학교입구

    도보 3분, 172m

  • 강남을지병원

    도보 3분, 190m

  • 신사동교회

    도보 4분, 216m

  • 학동역

    도보 6분, 383m

  • 학동역

    도보 6분, 400m

  • 신사동고개

    도보 7분, 405m

  • 신사동고개

    도보 7분, 420m

  • 서울세관

    도보 7분, 432m

  • 학동역

    도보 7분, 443m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 7분, 444m

  • 서울세관

    도보 8분, 483m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사소완영
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0838-8828
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 252만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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