등록번호 932284

㎡
평
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사무실형•지하 2층•전용 208.26㎡

럭셔리크리에이트건물

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 635만원, 관리비 월 95만원. 전용면적 208.26㎡(약 63평), 지하 2층 (총 6층 건물), 학동역 도보 6분. 네모 등록번호 932284, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

학동역도보 6분
36
1

월세
635만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
95만

중개사 코멘트

- N3915빌딩은 전층에 냉온방기는 물론 열전환교환기(맑은 공기, 탁한 공기를 자동으로 흡입-배출)가 설치되어 있어 건물의 공기가 다른 건물과 현저히 다릅니다. - 지하 2층은 층고가 최대 5.4m(냉난방기 배관 등을 제외하면 4.7m)이므로 복층으로 사용할 수 있어, 공간의 효율을 1.5배 이상 올릴 수 있습니다. - 주차 및 렌트프리 기간(2년 계약시, 2년 초과 계약시 렌트프리 기간 조절) 등의 협의는 계약 시 협의하여 조절할 수 있음. - 이 건물에는 한국럭셔리산업협회와 럭셔리워치주얼리 평생교육원이 입점되어 있고, 광고대행업체가 2개층을 사용하고 있으므로, 입주하는 것만으로 flex감을 느낄 수 있습니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 6분 아이콘

학동역 도보 6분

학동역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

208.26㎡ / 208.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.07.18



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현동사거리.학동역

    도보 3분, 195m

  • 학동역

    도보 4분, 210m

  • 학동역

    도보 4분, 219m

  • 학동역

    도보 4분, 244m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 4분, 245m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 425m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 449m

  • 신사동고개

    도보 7분, 462m

  • 영동시장

    도보 8분, 482m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 661만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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