등록번호 931929

㎡
평
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주택형•지상 3층•전용 27.56㎡

📢 “용산 소형 주거겸용! 사업자+거주 한번에 해결하는 실속 공간”

•지상 4층 빌딩

서울 용산구 용산동3가 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 27.56㎡(약 8.34평), 지상 3층 (총 4층 건물), 삼각지역 도보 5분. 네모 등록번호 931929, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

삼각지역도보 5분
171
5

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 약 8.3평 소형 공간 ✔ 3층 사용 — 조용한 환경 ✔ 주거겸용 사무실로 활용 가능 ✔ 사업자등록 + 거주 동시 해결 📍 입지 환경 🏢 용산동3가 주거 및 업무 혼합지역 🚶 생활 인프라 및 교통 접근성 양호 🏬 주변 근린생활시설 형성 🎯 추천 업종 💼 1인 사무실 / 프리랜서 📦 온라인 쇼핑몰 / 재택사업 🧾 컨설팅 / 소형 사무실 🏠 주거겸용 작업실 사업과 주거를 동시에 해결할 수 있는 실속형 소형 공간으로 1인 사업자 및 프리랜서에게 적합한 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

사무실 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼각지역 도보 5분 아이콘

삼각지역 도보 5분

삼각지역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

27.56㎡ / 0㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2008.02.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
145.4㎡
건축면적
72.88㎡
연면적
334.82㎡
건폐율
50.12%
용적률
180.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2008.02.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무소
72.88㎡
1F
사무소
사무소
72.88㎡
2F
사무소
사무소
72.88㎡
3F
사무소
사무소
70.84㎡
4F
사무소
사무소
45.34㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT용산지사

    도보 5분, 281m

  • KT용산지점

    도보 5분, 298m

  • KT용산지사

    도보 5분, 304m

  • 삼각지역

    도보 5분, 319m

  • 삼각지역

    도보 7분, 415m

  • 전쟁기념관

    도보 7분, 453m

  • 전쟁기념관

    도보 7분, 454m

  • 삼각지역

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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