금천롯데캐슬2차1층상가 초급매 (현꽃집운영중)

매매가

2억 9,000만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

[급매] 금천 롯데캐슬 2차 1층 '초핵심' 상가 (현 꽃집, 실 8평) ​금천의 랜드마크, 롯데캐슬 골드파크 2차 단지 내 알짜 상가를 급매로 내놓습니다. ​1. 기본 정보 ​위치: 금천 롯데캐슬 골드파크 2차 1층 ​면적: 전용 약 8평 (꽃집 운영 중, 내부 깔끔) ​특징: 가시성 좋은 1층 입지, 단지 진출입로 인접 ​2. 놓칠 수 없는 확실한 장점 ​탄탄한 고정 수요: 2차 단지(1,213세대)는 물론, 1~4차 전체 4,400여 세대의 대단지 '항아리 상권'의 중심입니다. ​안정적인 업종: 현재 감성적인 인테리어의 꽃집으로 운영 중이며, 단골 확보가 용이한 위치입니다. ​가시성 & 접근성: 보행 동선이 겹치는 1층에 위치하여 외부 노출 효과가 뛰어나며 홍보가 수월합니다. ​3. 투자가치를 높이는 미래 호재 ​신안산선 개통 예정: 인근 독산역과 더불어 신안산선 호재로 인한 유동인구 증가 및 지가 상승이 기대되는 지역입니다. ​대형 의료기관 건립: 인근 대형 병원 건립 추진 등 주변 인프라 확충으로 상권의 가치가 지속적으로 동반 상승하고 있습니다. ​배후 오피스 수요: 단지 내 입주민뿐만 아니라 주변 지식산업센터 등 직장인 수요까지 흡수 가능한 입지입니다. 개인사정상 초급매로 내놓습니다 관심 있는분 연락주셔요