등록번호 931524

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 86㎡

자양동사무실임대 아파트상권코너건물 3층26평사무실

•지상 5층 빌딩

서울 광진구 자양동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 165만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 86㎡(약 26.02평), 지상 3층 (총 5층 건물), 뚝섬유원지역 도보 12분. 네모 등록번호 931524, 베라공인중개사사무소 중개.

뚝섬유원지역도보 12분
103
2

월세
165만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

주변 아파트 주거단지가 밀집된 지역에 위치해 다양한 연령층 유동인구가 형성되어 있는 자리입니다. 📍 입지 및 상권 특징 ✔ 아파트 주거단지 밀집 지역 ✔ 주변 버스정류장 다수로 대중교통 이용 편리 ✔ 사거리 코너 건물로 가시성 좋은 위치 ✔ 다양한 연령층 유동인구 형성 ✔ 생활 상권이 형성된 안정적인 지역 주거단지 중심 상권으로 안정적인 유동이 형성되어 있으며 코너 건물에 위치해 방문 고객이 찾기 쉬운 장점이 있습니다. 🏢 매물 특징 ✔ 3층 사무실 ✔ 약 26평 공간 ✔ 업무 공간으로 활용하기 좋은 구조 ✔ 채광 및 개방감 있는 사무실 ✔ 다양한 업종 활용 가능 소규모 사무실이나 예약 기반 업종으로 사용하기 좋은 실용적인 평수의 매물입니다. 💡 추천 업종 ✔ 부동산 사무실 ✔ 온라인 쇼핑몰 사무실 ✔ 마케팅·광고 사무실 ✔ 개인 스튜디오 및 작업실 ✔ 공부방 및 소규모 교습소 ✔ 네일샵·속눈썹샵 등 뷰티샵 ✔ 상담센터 및 컨설팅 사무실

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

뚝섬유원지역 도보 12분 아이콘

뚝섬유원지역 도보 12분

뚝섬유원지역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

86㎡ / 111.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

기타

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.07.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
706.7㎡
건축면적
351.6㎡
연면적
2,239.91㎡
건폐율
49.75%
용적률
244.27%
주차
자주식 5대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1990.07.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타교육연구시설
계단실및화장실
52.45㎡
B1
일반음식점
대중음식점
168.92㎡
B1
기타교육연구시설
주차장
186.12㎡
B1
기타교육연구시설
전기,보일러,비상발전실
106.18㎡
1F
소매점
점포
149.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 제일은행사거리

    도보 1분, 66m

  • 자양종합복지관앞

    도보 2분, 76m

  • 자양미소약국.자양골목시장

    도보 3분, 146m

  • 자양우성아파트앞

    도보 3분, 168m

  • 자양미소약국.자양골목시장

    도보 3분, 183m

  • 자양중학교앞

    도보 3분, 183m

  • 자양중학교앞

    도보 3분, 187m

  • 자양우성아파트앞

    도보 3분, 189m

  • 신자초등학교앞

    도보 4분, 265m

  • 신자초등학교앞

    도보 5분, 308m

  • 국민은행자양지점

    도보 6분, 367m

  • 국민은행자양지점

    도보 6분, 369m

  • 자양고교앞

    도보 6분, 371m

  • 자양고교앞

    도보 6분, 397m

  • 송림식당앞

    도보 7분, 426m

  • 자양1파출소앞

    도보 7분, 427m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 175만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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