등록번호 930002

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 124.8㎡

❤️ 아정당부동산중개법인

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 320만원, 관리비 월 64만원. 전용면적 124.8㎡(약 37.75평), 지상 3층 (총 7층 건물), 신사역 도보 5분. 네모 등록번호 930002, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

신사역도보 5분
28
0

월세
320만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
64만

중개사 코멘트

✍매물 핵심 요약 : ✅ 신사역 도보4분 역세권 ✅ 우수한 채광으로 밝고 조용한 가성비 사무실 ✅ 업무홀1 + 룸3 (탕비실 포함) 구조로 공간활용도 우수 ✅ 바닥난방(도시가스)有 ✅ 외부남녀구분화장실 ✅ 자주식 무료주차 1대 가능 ✅ 전용면적 약 37평은 임대인 고지면적으로, 실측면적과 다소 차이가 있을 수 있습니다. ✅ 관리비 64.8만원은 임대인 제시 금액이며, 공용관리비 등이 포함되어 있습니다. 상세 내역은 실제 부과 방식에 따라 차이가 있을 수 있습니다. ✅ 부가세 별도 ❤️ 아정당부동산중개법인 ✨ 고객님은 마음에 드는 곳 결정만 하세요. ✅매물전산 100% 오픈! 모든 매물 중개 가능! ✅광고에 올라오지 않은 숨은 매물 굉장히 많습니다. ✨제휴 법무법인과 함께니까! 걱정 없는 안심 거래 ✨저희 고객님들은 평균 180만원의 혜택을 받습니다. 1️⃣보증금 반환을 위한 변호사 비용 전액 지원 (단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 / 기타 법률 절차 (소송,조정 등) 미적용) 2️⃣이사·청소·인터넷·가전렌탈·CCTV까지 홈서비스 전문기업 아정당에서 한 번에 해결! 지금 숨어있는 최대 128만원 생활지원금도 확인하세요! 3️⃣시작부터 끝까지 안전+확실하게 책임지겠습니다. 365일 24시간 언제든 연락 주세요 :) 통화가 곤란하실 땐 아래 조건을 문자로 남겨주세요! ❤️문자가능❤️02-508-1008❤️ 1. 매물번호 : (필수) 2. 희망 지역 : (필수) 3. 부동산 유형 : 상가/사무실/원투룸/오피스텔/아파트 4. 부동산 거래 : 월세/전세/매수/매도 5. 희망 금액 : 보증금 / 월세

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 5분 아이콘

신사역 도보 5분

신사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

124.8㎡ / 149.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 11대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1998.03.09

이런 특징이 있어요

오피스 쉐어인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
439.5㎡
건축면적
259.44㎡
연면적
1,825.25㎡
건폐율
59.03%
용적률
329.81%
주차
자주식 10대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1998.03.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
375.72㎡
1F
소매점
소매점(업)
259.44㎡
2F
사무소
사무소
247.22㎡
3F
사무소
사무소
149.46㎡
3F
학원
학원
86.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사사거리.가로수길

    도보 2분, 115m

  • 신사사거리

    도보 3분, 136m

  • 테스트

    도보 3분, 176m

  • 지하철

    도보 4분, 247m

  • 신사동고개

    도보 5분, 293m

  • 신사동고개

    도보 5분, 310m

  • 신사동

    도보 5분, 332m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 6분, 348m

  • 신사역사거리

    도보 6분, 348m

  • 신사역5번출구

    도보 6분, 384m

  • 신사역

    도보 6분, 390m

  • 신사역4번출구

    도보 6분, 398m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 7분, 408m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 7분, 415m

  • 강남을지병원

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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