연신내역 1분 │대형 사무실 56평 │노출 좋은 역세권 입지

월세

687만( 21만 )(부가세 별도)

보증금

6,870만( 210만 )

월 관리비

330만

중개사 코멘트

연신내역 1분 │대형 사무실 56평 │노출 좋은 역세권 입지 연신내역 도보 1분, 대로변 코너에 위치한 약 56평 규모의 넓은 사무실입니다. 유동인구가 많은 역세권 상권에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어난 입지를 갖춘 매물입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 3·6호선 연신내역 도보 약 1분 ✔ 버스정류장 도보 약 1분 ✔ 번화가 중심 상권 ✔ 대로변 코너 위치 → 노출도 우수 ✔ 유동인구 풍부한 역세권 상권 👉 유동 + 접근성 + 가시성까지 갖춘 입지 💰 임대 조건 🔹 면적 : 약 56평 🔹 보증금 : 7,080만 원 🔹 월세 : 708만 원 🔹 관리비 : 약 339만 원 ⭐ 공간 특징 ✔ 코너 위치로 간판 노출 효과 우수 ✔ 넓은 평수로 다양한 공간 구성 가능 ✔ 큰 창으로 채광이 좋은 사무실 ✔ 역세권 상권으로 안정적인 유동 확보 💼 추천 업종 ✅ 법률·세무·컨설팅 사무실 ✅ 광고·마케팅 회사 ✅ IT / 스타트업 사무실 ✅ 병의원 (건물 업종 확인 필요) ※ 같은 건물 내 동일 업종 제한 있음 ※ 현장 답사 후 입지에 맞는 업종 선정 추천드립니다 👉 이런 대표님께 추천드립니다 ✔ 역세권 대형 사무실을 찾는 분 ✔ 노출 좋은 코너 입지를 선호하는 분 ✔ 유동 많은 상권에서 사업을 운영하려는 분 ✔ 확장형 사무실 공간이 필요한 기업 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소