등록번호 928209

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 66.12㎡

현대테라타워 시흥시청역 3층 코너 임대/매매 놓습니다.

층일부•지상 10층 빌딩

경기 시흥시 광석동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 170만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 66.12㎡(약 20평), 지상 3층 (총 10층 건물), 시흥시청역 도보 6분. 네모 등록번호 928209, 길목 공인중개사사무소 중개.

시흥시청역도보 6분
8
0

월세
170만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
25만

중개사 코멘트

1) 3층 코너자리 & 북향 & 숲, 공원 전망 & 조용하고 독립적인 사무실! 2) 시흥시청역 트리플역세권 & 행정복합타운 고밀도 개발로 사무실 실사용 및 투자용 가치 증대 3) AI. 바이오 중심지 육성, 배곧신도시 서울대병원 건립으로 AI. 바이오메디칼 연구소 등 핵심 인프라 기반 AI. 바이오 산업 집중 육성으로 관련기업체 특히 교통 중심지인 시흥시청역 일대로 입주 가능성 높음 4) 교통, 주거, 산업 환경 개선과 맞물리면서 업무시설 가치가 지속적으로 상승 할 잠재력 큰 지역 5) 개인사정으로 (어머니 간병)으로 매매를 하게 되었습니다. 장기 투자로 하시면 될 듯합니다. 6) 중도금 & 잔금 다 치루고 소유권 이전 등기 완료! 실입주 및 장기투자 하실 기업체 찾습니다! ​

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

시흥시청역 도보 6분 아이콘

시흥시청역 도보 6분

시흥시청역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.12㎡ / 132.23㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2025.10.21



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시흥시청역

    도보 5분, 312m

  • 시흥시청역

    도보 6분, 343m

  • 경기도노인전문시흥병원

    도보 7분, 461m

  • 경기도노인전문시흥병원

    도보 8분, 470m

  • 둔대교차로(경유)

    도보 8분, 473m

  • 둔대교차로(경유)

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
길목 공인중개사사무소
대표김태선• 대표 중개사김태선
등록번호41390-2025-00089
대표번호010-8777-7242
담당자 연락처0504-0837-7149
경기 시흥시 시흥대로 490 (광석동) 1층 M111호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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