1층 무권리 3개층 | 신촌역 서강대 카페거리 | 경의선 숲길

월세

470만(부가세 별도)

보증금

8,000만

월 관리비

8만

중개사 코멘트

신촌·서강대 감성 벽돌 건물 코너 공실 상가 사무실 쇼룸, 전시장, 스튜디오, 사옥 추천 자리 홍대스타일부동산 추천 ☎ ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 매물 개요 ━━━━━━━━━━━━━━ 신촌역 · 서강대 인근 카페 거리 기존 임차인 여행사 사업 확장 이전으로 현재 공실 ▶대장상 면적보다 내부 실면적은 휠씬 큼니다. ▶1층 좌측 테라스5평 + 2층 뒷편 테라스4평 ▶주차는 2대~3대 가능합니다. ▶ 반지층-15.16평 / 보2,000 / 월100 ▶ 1층-15.16평 / 보3,000 / 월210 ▶ 2층-15.16평 / 보3,000 / 월160 ■ 반지층~2층 3개층 / 약45.5평(실면적은 약65평) ■ 3개층 합계 : 보8000 - 월470 시세 이하 임대료 | 적극 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 강력 추천 포인트 ━━━━━━━━━━━━━━ ♧신촌역 도보3분 / 서강대역 도보3분 대흥역 도보10분 ♧감성 벽돌 건물 외관 ♧대형 통창 쇼윈도 ♧전면 넓은 뛰어난 노출 효과 ♧2개층 또는 3개층 연층 사용 가능 ♧신촌·서강대·연세대 대학생 및 직장인 수요 풍부 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 추천 업종 ━━━━━━━━━━━━━━ •쇼룸 & 사무실 •스튜디오 •전시장 •갤러리 카페 & 사무실 •스터디 카페 •3개층 사옥 사용 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 이런 분께 추천 ━━━━━━━━━━━━━━ "1층부터 2층까지 브랜드 감성을 만들고 싶은 창업자" "신촌·서강대 상권에서 합리적인 임대료를 찾는 분" ■홍대스타일부동산