등록번호 927087

㎡
평
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사무실형•지상 19층•전용 70㎡

💛강남역3분 하이엔드오피스텔 사무실 추천 💛

층일부•지상 29층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 700만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 70㎡(약 21.18평), 지상 19층 (총 29층 건물), 강남역 도보 9분. 네모 등록번호 927087, 골드공인중개사사무소 중개.

강남역도보 9분
41
0

월세
700만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
40만

중개사 코멘트

✅ Detail ✔ 보증금/월세/관리비: 10,000만 / 700만(네고가능)/ 40 ✔ 강남역 도보5분거리 하이엔드 오피스텔 ✔ 주거용 오피스텔로 조리가능 / 간이침대 빌트인되어 있음 ✔ 미팅룸 , 루프탑, 헬스장 공용 시설 모두 이용가능 ✔ 편리한 자주식 주차 ────────────────────── 선택해주셔서 감사합니다 귀한 시간 내주신 만큼 보답 하겠습니다

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

29층, 대형 빌딩 아이콘

29층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 9분 아이콘

강남역 도보 9분

강남역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 19층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

70㎡ / 161㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 400대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2024.11.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 29층
대지면적
3,138.5㎡
건축면적
1,872.84㎡
연면적
47,731.31㎡
건폐율
59.67%
용적률
999.83%
주차
자주식 156대 / 기계식 173대
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 1대
사용승인일
2024.11.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(상점,일반음식점)
330.55㎡
B1
오피스텔
주차장
263.1㎡
B1
오피스텔
업무시설(부대시설,계단실,승강기홀,공조실,실외기실)
1,816.17㎡
B2
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(관리사무실,용역원실,재활용폐기물보관소)
16.67㎡
B2
오피스텔
업무시설(계단실,승강기홀,대기실,무인택배보관함,제연팬룸,기계실)
403.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수협서초지점

    도보 2분, 105m

  • 우성아파트사거리

    도보 2분, 108m

  • 강남역

    도보 2분, 116m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 2분, 117m

  • 강남역

    도보 2분, 121m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 3분, 139m

  • 역삼초등학교

    도보 3분, 145m

  • 서초청소년도서관

    도보 3분, 174m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 3분, 179m

  • 강남역티월드

    도보 3분, 197m

  • 서초청소년도서관

    도보 3분, 199m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 4분, 203m

  • 강남역도시에빛

    도보 4분, 204m

  • 신분당선강남역

    도보 4분, 210m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 4분, 243m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 5분, 270m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 5분, 286m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 311m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 324m

  • 신분당선강남역

    도보 6분, 341m

  • 래미안에스티지에스

    도보 6분, 392m

  • 래미안에스티지

    도보 6분, 399m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 7분, 417m

  • 서이초등학교

    도보 7분, 420m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 7분, 448m

  • 강남역하나은행

    도보 7분, 455m

  • 강남역.삼성전자

    도보 7분, 459m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 7분, 464m

  • 서초2동주민센터서이초등학교

    도보 8분, 485m

  • 서초동신동아아파트

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 720만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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