등록번호 926768

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 209.16㎡

💛 룸3 창고1 업무시설 빌딩, 테헤란로 접근성 우수 💛

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 대치동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 450만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 209.16㎡(약 63.27평), 지상 2층 (총 6층 건물), 선릉역 도보 9분. 네모 등록번호 926768, 코어공인중개사사무소 중개.

선릉역도보 9분
14
0

월세
450만(부가세 별도)
보증금
6,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

✅ Office information ✔ 위 치 : 선정릉역 도보 6분 ✔ 층 수 : 엘베O, 2층 ✔ 구 조 : 홀 + 룸3 + 창고1 ✔ 주 차 : 주차 3대 ✔ 평 수 : 전용 약 64평 ✔ 화장실 : 외부 분리 화장실 ✔ 보증금/월세/관리비: 6,000만 / 450만/ 100만 ✅ Detail ✔ 테헤란로 DB금융센터 바로 뒤 ✔ 24시간 주출입구 개방 ✔ 업무시설 빌딩의 매력 ✔ 개별냉난방 무상승계 ✔ 테헤란로 접근성 매우 우수함 ✔ 일대 시세대비 저렴한 오피스 ────────────────────── 선택해주셔서 감사합니다 귀한 시간 내주신 만큼 보답 하겠습니다

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 9분 아이콘

선릉역 도보 9분

선릉역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.05.21 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

209.16㎡ / 311.37㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 17대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1998.11.01

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
470㎡
건축면적
270.04㎡
연면적
1,991.31㎡
건폐율
57.46%
용적률
314.96%
주차
자주식 - / 기계식 17대
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1998.10.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
245.52㎡
B2
기타제2종근린생활시설
기계실,주차장
265.5㎡
1F
일반음식점
일반음식점
208.65㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
28.71㎡
2F
일반음식점
일반음식점
265.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 포스코빌딩

    도보 2분, 89m

  • 포스코건너편

    도보 3분, 178m

  • 선릉역

    도보 5분, 279m

  • 포스코사거리

    도보 5분, 306m

  • 포스코사거리

    도보 5분, 327m

  • 선릉역

    도보 6분, 343m

  • 선릉역

    도보 6분, 351m

  • 포스코사거리

    도보 6분, 355m

  • 선릉역

    도보 6분, 361m

  • 선릉역

    도보 6분, 369m

  • 영동농협풍림아이원아파트

    도보 6분, 373m

  • 포스코사거리

    도보 6분, 381m

  • 영동농협풍림아이원아파트

    도보 6분, 386m

  • 대치사거리

    도보 6분, 397m

  • 포스코사거리

    도보 6분, 401m

  • 대치사거리

    도보 7분, 414m

  • 진선여자중고등학교

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 459만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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