등록번호 926159

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 378.23㎡

금남로대로변사무실&학원기재변경완료 학원가능

층일부•지상 13층 빌딩

전남광주통합특별시 동구 금남로3가 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 410만원, 관리비 월 230만원. 전용면적 378.23㎡(약 114.41평), 지상 3층 (총 13층 건물), 금남로4가역 도보 4분. 네모 등록번호 926159, 조은공인중개사사무소 중개.

금남로4가역도보 4분
15
0

월세
410만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
230만

중개사 코멘트

☑️매물특징 ☑️ 금남로 오피스 메인 대로변 ☑️ 사무실 및 학원 기재 변경 되어 학원 업종 가능한 편리한 매물입니다! ☑️ 시설,권리금 없음 ☑️ 지하 주차장 & 방문차량 지원가능 ☑️ 상시 방문 확인 가능합니다. ☑️ 협의 후 즉시 입주 가능 ❗공개 하지 못하는 광고 물건이 많습니다. 문의 주시면 자세히 안내해드리겠습니다 ❗광고건 이외에도“충장로 금남로 황금동 불로동 구시청 동명동 양림동" ❗최다전속매물보유중”으로 소중한 시간 내어주신 만큼 최고의 선택이 되도록 도움 드리겠습니다. ❗발로 뛰는“조은공인중개사가 하면 다릅니다”​ ❗ 에서도 여러 매물 확인가능합니다. ❗매매 및 임대 물건 접수 환영 ❗ 상가, 사무실, 토지 모두 조건에 맞게 찾아드립니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

금남로4가역 도보 4분 아이콘

금남로4가역 도보 4분

금남로4가역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

378.23㎡ / 517.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 77대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1994.09.10

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 13층
대지면적
774.78㎡
건축면적
533.05㎡
연면적
8,017.07㎡
건폐율
68.80%
용적률
807.40%
주차
자주식 21대 / 기계식 56대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1994.09.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장
610.16㎡
B2
사무소
주차장
610.16㎡
B3
사무소
주차장,기계실
541.18㎡
1F
휴게음식점
휴게음식점
488.85㎡
2F
학원
교육연구시설(학원), 사무소(93.79㎡)
451.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 5.18민주화운동기록관

    도보 1분, 16m

  • 국립아시아문화전당(구.도청)

    도보 3분, 174m

  • 예술의거리입구

    도보 3분, 189m

  • 예술의거리입구

    도보 4분, 231m

  • 충장치안센터

    도보 4분, 241m

  • 충장치안센터

    도보 4분, 256m

  • 국립아시아문화전당(구.도청)

    도보 4분, 258m

  • 금남로4가역

    도보 5분, 319m

  • 문화전당역(동)

    도보 5분, 321m

  • 광주세무서

    도보 5분, 327m

  • 금남로4가역

    도보 5분, 328m

  • 문화전당역(동)

    도보 5분, 333m

  • 대인시장(서)

    도보 6분, 376m

  • 문화전당역(종각)

    도보 6분, 383m

  • 전남여고

    도보 6분, 395m

  • 전남여고

    도보 7분, 404m

  • 문화전당역

    도보 7분, 420m

  • 대인시장(서)

    도보 7분, 442m

  • 중앙대교(동)

    도보 7분, 444m

  • 충장로5가입구

    도보 7분, 457m

  • 충장로5가입구

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 414만
상한요율
0.9% / 부가세 별도