등록번호 925910

㎡
평
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사무실형•지하 1층•전용 146.28㎡

높은층고 스튜디오인테리어 1층,지하1층 연층 스튜디오 매물 무권리

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 700만원. 전용면적 146.28㎡(약 44.25평), 지하 1층 (총 4층 건물), 봉은사역 도보 3분. 네모 등록번호 925910, 벤즈부동산중개법인 중개.

봉은사역도보 3분
11
1

월세
700만(부가세 별도)
보증금
7,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

실사용 1층 + 지하1층 구조 / 스튜디오 최적화 층고 높은 공간 + 전면 주차 3대 제공 무권리 입주 협의 가능, 즉시 세팅 가능 층수(건축물대장): 지하 1층 ~ 지하 2층 실제 사용 구조: 1층 + 지하 1층 임대조건: 보증금 7,000 / 월세 700 주차: 1층 전면 주차 3대 제공 권리금: 무권리 (입주 협의 가능) ✔ 추천 업종 촬영 스튜디오 / 영상 제작사 콘텐츠·유튜브·라이브 커머스 패션·제품 촬영 쇼룸 광고·미디어 제작사 브랜드 R&D·비공개 테스트 공간 ▶ 삼성동 핵심 지역, 촬영·제작 수요 풍부한 입지 ▶ 실사용 1층 + 지하1층 구조, 활용도 높은 공간 구성 ▶ 층고 높아 스튜디오·촬영장 최적 ▶ 1층 앞 주차 3대 제공, 장비 이동 편리 ▶ 무권리 입주 협의 가능, 즉시 운영 가능

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

봉은사역 도보 3분 아이콘

봉은사역 도보 3분

봉은사역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

146.28㎡ / 155.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2017.10.17

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
198.1㎡
건축면적
118.75㎡
연면적
588.85㎡
건폐율
59.94%
용적률
166.74%
주차
자주식 5대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2017.11.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
129.24㎡
B2
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
129.3㎡
1F
다세대주택
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
101㎡
2F
다세대주택
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
97.12㎡
3F
다세대주택
다세대주택(도시형생활주택)
82.27㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 봉은사역3번출구.삼성1파출소

    도보 2분, 93m

  • 봉은사역.삼성래미안아파트

    도보 3분, 143m

  • 봉은사.삼성1파출소앞

    도보 3분, 155m

  • 봉은사역5번출구.광동한방병원

    도보 3분, 185m

  • 봉은사.코엑스북문

    도보 4분, 240m

  • 봉은사.롯데면세점

    도보 5분, 315m

  • 노블발렌티웨딩홀

    도보 6분, 341m

  • 노블발렌티웨딩홀

    도보 6분, 345m

  • 봉은사.코엑스북문

    도보 6분, 375m

  • 코엑스동문

    도보 6분, 376m

  • 무역센터

    도보 7분, 415m

  • 청담역.경기고교

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사소완영
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0838-8828
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 693만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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