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등록번호 925743

㎡
평
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사무실형•반지하층•전용 278.38㎡

휴식과 업무의 완벽한 조화. 예쁜 단독 사옥 건물

빌딩전체•지상 2층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 2,500만원. 전용면적 278.38㎡(약 84.21평), 반지하층 (총 2층 건물), 강남역 도보 6분. 네모 등록번호 925743, 헤이빌딩부동산중개 중개.

강남역도보 6분
82
1
월세
2,500만(부가세 별도)
보증금
2억
월 관리비
-

중개사 코멘트

역삼역,강남역, 신논현역 10분 내에 위치한 단독건물입니다. 출퇴근 하시는 분들의 접근성 최상의 위치에 디자인회사, 화장품 회사가 입점해 있어 모던하고 깔끔하게 리모델링 되어 있습니다. 인조잔디가 깔린 루프탑에서는 임직원분 모임과 직원분들의 휴식을, 지층에 마련된 대회의실과 소회의실에서 내외부 각종 미팅을 진행하시기에 좋은 공간이 마련되어있습니다. 시스템 냉난방으로 공간별 온도 조절이 가능하며 남향 통창으로 햇살이 잘 들어와 건물 전체가 화사하고 밝은 느낌을 주는 예쁜 단독 건물입니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 6분 아이콘

강남역 도보 6분

강남역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.02.28 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

반지하층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

278.38㎡ / 489.85㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

5개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.05.04

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
292.3㎡
건축면적
144.94㎡
연면적
489.85㎡
건폐율
49.59%
용적률
95.24%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2016.05.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
189.48㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
21.99㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
139.19㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
139.19㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신논현역

    도보 3분, 155m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 172m

  • 강남역

    도보 3분, 191m

  • 신논현역

    도보 4분, 201m

  • 강남역

    도보 4분, 206m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 217m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 4분, 229m

  • 지하철2호선강남역

    도보 4분, 232m

  • 강남역

    도보 4분, 239m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 4분, 248m

  • 교보타워앞

    도보 4분, 261m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 5분, 299m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 5분, 306m

  • 강남역12번출구

    도보 6분, 343m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 6분, 386m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 6분, 394m

  • 신논현역

    도보 6분, 396m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 7분, 420m

  • 신논현역

    도보 7분, 431m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 7분, 440m

  • 강남역.9번출구

    도보 7분, 448m

  • 강남역

    도보 7분, 465m

  • 삼성딜라이트

    도보 8분, 481m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
헤이빌딩부동산중개
대표이국희• 대표 중개사이국희
등록번호11680202600223
대표번호02-6953-0856
담당자 연락처0504-1389-0049
서울 강남구 테헤란로14길 40-6 (역삼동) 4층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 2,430만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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