🏢 논현동 업무중심지 핵심 입지! 104평 대형 3층 사무공간 🏢

월세

920만(부가세 별도)

보증금

1억 5,000만

월 관리비

390만

중개사 코멘트

논현동 업무중심지구 중심에 자리해 직장인·방문 수요가 풍부한 지역입니다. 주변 오피스 및 상업시설이 밀집해 유동인구가 많고, 지하철로 연계되는 버스 노선이 가까워 접근성도 매우 우수합니다. 📍 입지 & 상권 포인트 * 논현동 핵심 업무지구 * 상시 유동인구 풍부, 안정적인 운영 환경 * 대중교통 이용 편리한 위치 📐 전용 약 104평 대형 사무공간 * 넉넉한 평수로 쾌적한 업무 환경 * 기존 룸 공간 다수 확보되어 있음 → 별도 공사 없이 바로 사용 가능 → 룸 공사 비용을 크게 아낄 수 있는 기회 🏥 추천 업종 (음식점 제외) ✔ 일반 사무실 / 법무·세무·회계 사무소 ✔ IT·디자인·마케팅·컨설팅 회사 ✔ 판매시설(전시장형 매장, 상담센터, 쇼룸 등) ✔ 의원 / 병원 / 전문 클리닉 ✔ 교육·연구소·기업 부설 사무공간 ✨ 매물 장점 * 룸 구성 완료 → 빠른 입주 가능 ⏱ * 공간 활용도 높아 의료·상담·사무 업종에 최적 * 대형 평수 대비 희소성 있는 논현동 매물