한양도성 뷰 신축 독채 상가·오피스

월세

500만(부가세 별도)

보증금

4,000만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

서울 도심에서 다시 나오기 힘든 신축 독채 오피스 약수역 도보 5~6분 │ 한양도성 뷰 신축 독채 상가·오피스 2층 + 전용 루프탑 · 주차│ 문화·디자인·패션쇼룸· 최적│ 서울 도심 희소 매물 🏙 매물 소개 약수역(3·6호선 환승) 도보 6분(432m), 버스정류장 도보 5분(341m)으로 출퇴근·방문이 매우 편리한 위치입니다. 문화재 관리지역에 자리해 항상 조용하고 깨끗한 환경, 한양도성·신라호텔·장충공원·남산길과 인접한 모던한 디자인의 2025년 신축 독채 건물입니다. 🧱 공간 경쟁력 2개층 + 전용 루프탑 포함 독채 임대 층고 높음 2면 통유리 + 2면 노출 콘크리트 시스템 냉난방 · 자동 도어 아티스틱한 실내·외 디자인 건물 내 전용 주차 1대 24시간 이용 가능, 관리 편리 🌿 전용 루프탑 서울 시내 & 한양도성 조망 전용 단독 사용 미팅, 리셉션, 콘텐츠 촬영, 휴식 공간으로 활용도 높음 🎯 추천 업종 문화 콘텐츠 / 크리에이티브 스튜디오 디자인 · 패션 · 엔터테인먼트 쇼룸 · 전시장 · 외국기업 사진·영상 스튜디오 해외 바이어 상담 · 국제 업무 감각적인 브랜드 오피스 👉 공간 자체가 브랜드가 되는 구조 성곽길 중턱 · 대로변 인접 주변 유명 스튜디오·아카데미·갤러리·카페 다수 주말 국내외 관광객이 몰리는 대표 관광 코스 ⚡희소한 신축 독채 매물로 동일 조건 재등장 어려움 공간 퀄리티를 중시하는 임차인께 적극 추천드립니다. #약수역상가 #독채임대 #신축상가 #루프탑전용 #쇼룸추천 #문화콘텐츠 #디자인오피스 #전시장 Prime New-Build Standalone Office / Commercial Space Exclusive Rooftop · Heritage View · Central Seoul This is a rare opportunity to lease a newly built, standalone building in the very heart of Seoul, combining excellent accessibility, cultural prestige, and architectural quality. Located just 6 minutes’ walk (432m) from Yaksu Station (Lines 3 & 6, transfer station) and 5 minutes from major bus stops, the property offers outstanding convenience for staff, clients, and international visitors.