✅ 군자·어린이대공원 인접｜35평 4층 사무실｜업종 활용도 높음

월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

📌 입지·상권 분석 * 군자역·어린이대공원역 인근으로 교통 접근성 우수 🚇 * 주거 밀집지역과 오피스·근린상권이 함께 형성된 지역 * 병원, 학원, 사무실, 생활편의시설 다수 분포 * 조용한 업무 환경 + 안정적인 상권으로 장기 운영에 적합 👍 🏢 매물 특징 * 전용 약 35평넉넉한 사무 공간 * 4층 사무실로 프라이버시 확보 * 에어컨 설치 완료 ❄️ * 내부 공간 활용도 좋아 레이아웃 구성 용이 💼 추천 업종 * IT·스타트업 / 디자인·마케팅 사무실 💻 * 세무·회계·법무·컨설팅 사무실 📑 * 학원·교습소 / 소규모 교육시설 ✏️ * 온라인 쇼핑몰·유통 사무실 📦 * 상담센터, 연구·기획 사무실 등 📞 정리 포인트 군자동 핵심 생활상권에 위치한 실속형 35평 사무실! 즉시 사용 가능하며 다양한 업종으로 활용도 높은 매물입니다 😊