등록번호 921187

㎡
평
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지식산업센터형•지상 2층•전용 116.97㎡

기흥ICT밸리 위치해 완벽한 업무환경, 지원시설로 업종제한 예외

층일부•지상 2층 빌딩

경기 용인시 기흥구 구갈동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 360만원, 관리비 월 37만원. 전용면적 116.97㎡(약 35.38평), 지상 2층 (총 2층 건물), 기흥역 도보 10분. 네모 등록번호 921187, 햇살공인중개사사무소 중개.

기흥역도보 10분
48
0

월세
360만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
37만

중개사 코멘트

*** 사무실의 높은 입점율로 안정화된 기흥ICT밸리!!! *** 지원시설로 업종제한 예외 호실. *** 집중도 높은 쾌적한 업무 환경을 제공하고 최고의 실적을 목표하는 결정권자에게 권해드리고 싶은 매물!!! - 용인 기흥구 6만여평의 지식산업센터에 위치하여 특히 사무실로서 업무환경 완벽 - 해당 호실은 별관 건물처럼 위치해 중심 공원 전경을 한 눈에 품은 공간이 있어 특별함. - 기흥역 도보거리(판교, 분당, 수원에서도 직원들의 출퇴근 가능), 광역버스, 지하철 이용. - 업무환경 최적화로 직원의 근무 만족도와 집중도 높이고 밸리내 영화관, 박물관, 도서관, 어린이집, 다양한 근린시설이 있어 직원 복지로 활용. - 각호실 시스템에어컨 설치 - 밸리외부 기흥 중심상권과도 근거리 - 주차조건 : 무조건 1시간 무료, 주말/공휴일 무료, 입주사 차량 추가 시간 무료 있음. * 계약기간 만료일(26/05/02), 입주일 협의조정 가능 * 인접 호실(전용33평)과 통임대도 가능.

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

2층, 프라임형 빌딩 아이콘

2층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

기흥역 도보 10분 아이콘

기흥역 도보 10분

기흥역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.05.02 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

116.97㎡ / 222.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 643대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

지역냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.06.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 29층
대지면적
12,555.7㎡
건축면적
5,076.08㎡
연면적
99,751.19㎡
건폐율
40.43%
용적률
398.76%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 2대
사용승인일
2021.06.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
계단실,ELEV.홀,화장실,복도,로비,휴게공간,방재센터
2,720.4㎡
B1
영화관
지원시설-문화및집회시설(계단실,복도)
122.98㎡
B1
기타공장
주차장
401.53㎡
B1
영화관
지원시설-문화및집회시설(영화관)
1,401.44㎡
B1
일반음식점
지원시설-근린생활시설
1,559.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 세종그랑시아.한성1차아파트

    도보 5분, 272m

  • 세종그랑시아.한성1차아파트

    도보 5분, 309m

  • 기흥구청

    도보 5분, 328m

  • 기흥구청

    도보 6분, 337m

  • 기흥구청

    도보 6분, 359m

  • 기흥구청

    도보 6분, 384m

  • 구갈공원

    도보 6분, 386m

  • 구갈공원

    도보 7분, 405m

  • 구갈한양아파트

    도보 7분, 431m

  • 구갈한양아파트

    도보 7분, 433m

  • 동부아파트

    도보 7분, 448m

  • 기흥역1번출구

    도보 7분, 458m

  • 동부아파트

    도보 7분, 461m


중개사 정보

중개사 이미지
햇살공인중개사사무소
대표권주원• 대표 중개사권주원
등록번호41463202500039
대표번호031-287-2678
담당자 연락처0504-0836-9209
경기도 용인시 기흥구 중부대로 559 (구갈동) 한진에버빌104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 369만
상한요율
0.9% / 부가세 별도