등록번호 920378

㎡
평
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사무실형•지상 6층•전용 21.86㎡

입지최상, 자주식주차가능, 깨끗한 신축 오피스텔

층일부•지상 14층 빌딩

서울 서초구 잠원동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 140만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 21.86㎡(약 6.61평), 지상 6층 (총 14층 건물), 신사역 도보 4분. 네모 등록번호 920378, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

신사역도보 4분
181
1

월세
140만(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

강남권 핵심 입지의 희소한 자주식 주차 가능 오피스텔 사무실입니다. 신사역–논현역 사이에 위치해 지하철·버스·자차 모두 교통 접근성 최상이며, 강남대로 메인 상권을 바로 이용할 수 있습니다. 업무 효율을 높이는 오픈 테라스가 있어 쾌적한 근무 환경을 제공하고, 상권이 매우 발달한 지역임과 동시에 한강공원 도보 이용 가능한 드문 입지입니다. 용도: 사무실(월세, 부가세 별도) 주차: 자주식 주차 가능 / 월 10만 원 별도 입지: 강남대로 중심, 신사·논현 더블역세권 교통: 지하철·버스·자차 모두 우수 환경: 강남 상권 + 한강공원 도보 특징: 오픈 테라스 보유, 쾌적한 업무공간 또는 직원 숙소 옵션: 55인치 tv, 책상, 냉장고, 세탁기 및 건조기, 에어컨, 보일러 , 붙박이 장, 화장대 등. 최고급 인테리어 및 욕실 설비

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

14층, 중형 빌딩 아이콘

14층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 4분 아이콘

신사역 도보 4분

신사역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

21.86㎡ / 21.86㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 69대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2022.01.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 8층 ~ 지상 14층
대지면적
2,616㎡
건축면적
512.93㎡
연면적
19,838.85㎡
건폐율
19.61%
용적률
209.28%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2022.01.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
1,089.19㎡
B1
기타제1종근린생활시설
계단실,홀,복도
759.96㎡
B2
기타제1종근린생활시설
지하주차장
107.67㎡
B2
기타제1종근린생활시설
계단실,홀,복도
828.55㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
957.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사역.푸른저축은행

    도보 1분, 49m

  • 신사역4번출구

    도보 1분, 66m

  • 신사역

    도보 2분, 93m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 2분, 105m

  • 신사역

    도보 3분, 195m

  • 지하철

    도보 4분, 241m

  • 테스트

    도보 5분, 272m

  • 신사동

    도보 5분, 274m

  • 신사역5번출구

    도보 5분, 284m

  • 신사역사거리

    도보 5분, 331m

  • 신사사거리

    도보 6분, 338m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 6분, 368m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 7분, 414m

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 7분, 421m

  • 영동시장

    도보 7분, 446m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 7분, 447m

  • 영동시장

    도보 7분, 461m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사마승태
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-0906-2961
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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