등록번호 920194

㎡
평
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오피스텔형•지상 11층•전용 51.76㎡

📌GD 상지카일룸M 신축급 럭셔리 하이엔드 오피스텔

층일부•지상 17층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 51.76㎡(약 15.66평), 지상 11층 (총 17층 건물), 강남구청역 도보 3분. 네모 등록번호 920194, 골드공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 3분
34
0

월세
350만( 50만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만( 5,000만 )
월 관리비
40만

중개사 코멘트

┌───────매물정보───────┐ ⭐ 골드부동산 입니다. ⭐ 강남구 우수부동산 선정 https://www.besttimes.co.kr/8355 ⭐ 사진은 지금 인테리어 그대로 실 사진 입니다.. ⭐ 매물특징 ✅강남구청역 도보 2분거리 위치 ✅신축급 컨디션 최상의 인테리어 ✅룸1, 거실1, 화장실1, 단기도있어요. ✅주차무료 1대 가능 ✅엘리베이터 2대 ✅협의입주(26.02.19이후) └──────────────────┘ ┌───────추가안내───────┐ ⭐ 법률, 무역, 디자인, 설계, IT, 광고, 마케팅등 추천 ⭐ 조건 조율은 중개인의 역량입니다. ⭐ 최대한 임대료, 렌트프리, 핏아웃기간 맞춰보겠습니다. └─────────────────┘ ┌─────────────────┐ ※ 100% 현장답사 한 매물입니다. ※ 제 가족에게 중개를 진행한다는 마음으로 임합니다. ※ 단순중개만이 아닌 꼼꼼한 사후관리 약속드립니다. └─────────────────┘ 🔔 좋은 매물은 계약도 빨리 진행됩니다. 상세문의는 언제든 편히 문의주세요 ^^ 🔔 문의: 02-554-2221

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


사무실 특징

오피스텔형 아이콘

오피스텔형

17층, 소형 빌딩 아이콘

17층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 3분 아이콘

강남구청역 도보 3분

강남구청역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.02.19 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 11층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

51.76㎡ / 95.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 103대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.12.21

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 17층
대지면적
853.1㎡
건축면적
509.95㎡
연면적
9,401.55㎡
건폐율
59.78%
용적률
920.04%
주차
자주식 - / 기계식 100대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.12.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
기계실,전기실,방재센타
486.85㎡
B2
오피스텔
주차장(기계식주차장)
509.35㎡
B3
오피스텔
주차장(기계식주차장)
556.47㎡
1F
오피스텔
로비및관리실
215.95㎡
2F
오피스텔
업무시설(오피스텔 편의시설)
235.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 1분, 60m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 1분, 65m

  • 강남구청역

    도보 3분, 140m

  • 강남구청역

    도보 3분, 179m

  • 삼성동서광아파트

    도보 3분, 184m

  • 청담동래미안아파트

    도보 4분, 230m

  • 강남구청역

    도보 5분, 276m

  • 강남구청역

    도보 5분, 301m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 5분, 332m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 6분, 364m

  • 세관앞

    도보 7분, 441m

  • 세관앞

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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