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등록번호 920057

㎡
평
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사무실형•지하 1층•전용 92.6㎡

📍 건대입구·어린이대공원 인접! 깔끔한 지하 사무실 임대

•지상 3층 빌딩

서울 광진구 화양동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 100만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 92.6㎡(약 28.01평), 지하 1층 (총 3층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 4분. 네모 등록번호 920057, 베라공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 4분
231
1
월세
100만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

건대입구역·어린이대공원역 사이 입지로 **유동인구 풍부하고 접근성 우수한 위치**입니다 😊 ✅ 입지 및 주변 환경 * 건대입구 상권과 주거지역이 밀집된 핵심 위치 * 대학가·원룸·오피스 혼합 상권으로 안정적인 수요 확보 가능 * 버스·지하철 이용 편리해 직원 및 고객 접근성 좋음 ✅ 매물 특징 * 깔끔하게 관리된 지하 1층 사무공간 * 채광·환기 고려된 구조로 답답함 최소화 * 조용한 환경으로 집중도 높은 업무 공간으로 적합 * 리모델링 하였으며 에어컨 및 제습기도 사용 가능 ✅ 추천 업종 ✔️ 사무실 / 스타트업 / 소형 법인 사무실 ✔️ 디자인·영상·마케팅·온라인 쇼핑몰 사무실 ✔️ 스터디룸 / 개인 작업실 / 예약제 상담 사무실

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 4분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 4분

어린이대공원(세종대)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.6㎡ / 120.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1968.12.20

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 화양리

    도보 1분, 64m

  • 화양리

    도보 2분, 67m

  • 화양시장앞

    도보 3분, 155m

  • 장안초등학교

    도보 3분, 175m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 3분, 189m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 4분, 242m

  • 화양사거리

    도보 5분, 293m

  • 어린이대공원역3번출구

    도보 5분, 313m

  • 어린이대공원앞.세종대학교

    도보 6분, 393m

  • 송정어린이집

    도보 6분, 396m

  • 군자새마을금고앞

    도보 7분, 421m

  • 화양사거리

    도보 7분, 424m

  • 서울화양초등학교

    도보 7분, 429m

  • 송정동자치회관

    도보 7분, 446m

  • 군자새마을금고.성동광진위센터

    도보 8분, 473m

  • 화양사거리

    도보 8분, 476m

  • 송정동서울숲아이파크

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 108만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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