이태원역 도보 2분 이내, 접근성 좋은 사무실/스튜디오

월세

280만(부가세 별도)

보증금

5,000만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

이태원로20가길 9-7, 감도 높은 로컬 브랜드들이 자리 잡은 골목에 위치한 사무실입니다. 주차 1대 가능하고 이태원역에서 매우 가깝고 퀴논길 초입이라 접근성 좋습니다. 사옥 준공으로 이사 예정으로 내놓습니다. 2년정도 지내면서 매출도 200% 성장, 직원 수도 3배가 늘어 정말 여기서 좋은 기운 많이 받았습니다 화장실 내부 남녀 구분 2개 있습니다. 인테리어: 밝은 톤의 감도 높은 분위기, 전체 맞춤 시공 / 오셔서 보시면 아시겠지만 퀄리티 정말 많이 신경썼습니다. 비품/가구 포함 (고급 커튼, 블라인드 포함) 상권 포인트 이 골목은 감성적인 카페, 독립서점, 빈티지 샵 등이 모여 있는 로컬 브랜드 중심 상권입니다. 이태원역과 가까워 SNS 노출과 방문율이 높고, 주거지와 오피스가 혼합된 지역이라 점심·퇴근·야간 시간대별 유입이 꾸준히 이어집니다. 골목 곳곳에 리모델링된 저층 상가가 늘면서, 감도 높은 소규모 점포들이 많이 들어오고 있습니다. 이태원 상권은 ‘단일 거리형’이 아니라 클럽거리–이태원역–퀴논길로 연결되는 삼각형 소비벨트. 특히 서서가 위치한 퀴논길 쪽은 경사가 완만해 야간 보행 유입 지속성이 높습니다. 외국인과 한남동·보광동 기반의 고소득층 유입으로 소득 대비 소비 여력도 높은 지역입니다. 최근 빌딩 매매 시세를 보아도 팬데믹 이후 시장 회복세가 뚜렷해지고 있습니다. 인테리어 완비된 신규 매장을 찾으시는 분께는 바로 영업 가능한 최적의 자리입니다. 문의 주시면 상세한 내역 및 집기 리스트 공유드리겠습니다.